Exklusiver Bungalow mit bester Ausstattung in Top Lage!

4470 Enns

Beschreibung

Dieser 2010 errichtete Bungalow in Ennser Bestlage, bietet anspruchsvollen Eigentümern den maximalen Wohnkomfort. Auf einer gesamten Wohnfläche von 157 Quadratmetern teilt sich diese exklusive Immobilie in einen Eltern-, einen Wohn-/ Essbereich, sowie einen Kinderbereich mit eigenem Hauseingang und separatem Bad und WC.

Das gesamte Gebäude wird mit einer Fußbodenheizung mit Erdwärme mittels Tiefenbohrung betrieben, was die Heizkosten sehr niedrig hält. Zusätzlich befindet sich zwischen Wohn- und Essbereich ein moderner Panoramakamin mit dreiseitigem Sichtfenster. Eine zentrale Wohnraumlüftung versorgt alle Räume mit Frischluft. Hochwertige raumhohe Actual Schiebetüren, Fenster und Glasfronten bringen Licht in jeden Winkel des Hauses. Die gesamte Belichtung, sowie elektrische Beschattung mittels Raffstores lässt sich zentral über ein BUS-System im Wohnbereich steuern.

Mehrere teils überdachte Terrassenflächen, ein stilvoll bepflanzter Garten, eine große mittels Kaminofen beheizbare Gartenhütte und viele weitere Außenanlagen laden zum Entspannen bei jedem Wetter ein. Eine Gartenhütte, sowie zwei Geräteschuppen bieten zusätzlichen Stauraum. Zwei Außenstellplätze, sowie ein Doppelcarport mit dahinterliegendem Geräteschuppen bieten auch für Ihren Besuch genügend Parkflächen. Ein garteneigener Zugang zum vorbeifließenden Bach rundet das Angebot ab.

 

Detaillierte Beschreibungen, viele weitere Bilder, sowie ein 360-Grad Rundgang werden auf Anfrage mit dem Exposé übermittelt.

 

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Erdwärme
  • Holz
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südostbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • DVB-T
  • Carport
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Kinderspielplatz
  • Niedrigenergiehaus
  • kontrollierte Wohnraumlüftung
  • Räume veränderbar
  • Trennwände Gipskarton
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB 40.5 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Straßenbahn / Bus 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap