Ihr Holzriegelhaus in nur 5 Fahrminuten von Linz!

4202 Kirchschlag bei Linz

Beschreibung

Zentral und trotzdem in Ruhelage wohnen? - WIr machen es möglich

 

Genießen Sie Ihr neues Eigenheim in circa 5 Fahrminuten vom Ortsschild Linz. Auf einer Wohnfläche von insgesamt 138 Quadratmetern, aufgeteilt auf zwei Etagen, finden Sie genügend Platz für die ganze Familie.

Das Erdgeschoß, bestehend aus einem großzügigen Wohn-/Ess-/Küchenbereich  lädt zum Verweilen mit Familie und Freunden ein. Ein Büroraum, ein separates WC, sowie ein Abstellraum befinden sich ebenfalls in dieser Etage.

Das Obergeschoß teilt sich in drei großzügige Schlafräume, einer davon mit Schrankraum, sowie ein Bad samt Badewanne, Dusche und WC. Alle Innenwände sind ohne Aufpreis individuell veränderbar.

 

Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von 640 Quadratmetern. Zur Erweiterung des Gartenbereichs kann ein weiteres Grundstück mit ca. 718 Quadratmetern in Steilhanglage optional dazu erworben werden.

 

Der ausgewiesene Preis bezieht sich auf Grundstück samt Aufschließungskosten und Haus in Ausführung "belagsfertig". Diverse Mehraufwendungen für z.B. Stützmauern, etc., sowie diverse Außenanlagen, sind nicht im Preis inbegriffen.

Ausführung schlüsselfertig: 379.000 €

 

Finanzierung: Sie wollen endlich Ihr Eigenheim, statt jeden Monat hunderte Euros an Miete für NICHTS zu bezahlen? Wir finden für Sie die beste Finanzierung, ideal auf Sie und Ihre finanziellen Bedürfnisse abgestimmt. Jetzt UNVERBINDLICH & KOSTENLOS berechnen lassen.

Eigenheim verkaufen: Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) im Zuge Ihres Hausbaus verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre alte Immobile.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Parkplatz
  • Neubaustandard
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Toilette
  • Walmdach
  • Holz
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB A+, 23.56 kWh/m2a

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 5500 m
  • Autobahnanschluss 6500 m
  • Bahnhof 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 3500 m
  • Universität 6000 m
  • Höhere Schule 9000 m

Sonstige

  • Bank 4000 m
  • Geldautomat 4000 m
  • Post 3500 m
  • Polizei 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3500 m
  • Bäckerei 5500 m
  • Einkaufszentrum 7000 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 4500 m
  • Krankenhaus 9000 m
  • Klinik 9500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap