Sanierungsbedürftige Liegenschaft mit Potenzial in traumhafter Lage!

4542 Nußbach

Beschreibung

Dieses sanierungsbedürftige Wohnhaus im Herzen der Gemeinde Nußbach (Bezirk Kirchdorf an der Krems) befindet sich auf einem 1110 Quadratmeter großen Grundstück und bietet viel Potenzial. Bestehend aus zwei Wohngeschossen, wobei das untere durch die leichte Hanglage teilweise als Wohnraum und teilweise als Keller genutzt wird, zwei überdachten Terrassen, einer Doppelgarage, sowie fünf weiteren Außenstellplätzen, bietet diese Liegenschaft viele Gestaltungsmöglichkeiten.

OG bestehend aus Diele, Schlafzimmer (mit Terrassenzugang), Kinderzimmer, Badezimmer, WC separat, Abstellraum, Wohnzimmer, Küche

UG bestehend aus Diele, Wohnküche, Schlafzimmer, Kellerraum, Heizraum, Öltankraum stillgelegt, Badezimmer (Rohzustand)

Abgerundet wird das Angebot durch die ruhige Lage mit südseitig ausgerichteten Terrassen und einem wunderbaren Fernblick in das Ortszentrum und die dahinterliegenden Hügel und Wälder.

Lebensmittelgeschäft, Arzt, Kindergarten und Schule, sowie ein Restaurant, eine Cafe-Bar etc. sind fußläufig erreichbar.

Nußbach ist für sein original Nußbacher Nußgeistgewürz sehr bekannt.

 

Weitere Bilder, sowie eine detaillierte Beschreibung der Immobilie erhalten Sie auf Anfrage mit dem Exposé übermittelt.

 

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Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Kamin
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Toilette
  • Walmdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 3500 m
  • Autobahnanschluss 7000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 8000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 8000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 8000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap