PROVISIONSFREI! NEU SANIERTE 2 ZIMMERWOHNUNG MIT 44 m² IN ZIRL ZU VERKAUFEN!

6170 Zirl

Beschreibung

ZIRL | WOHNFLÄCHE CA 44 m² | 2 ZIMMER | BALKON CA 10 m² | 1 AAP IM FREIEN | KELLER | TOP 2

Zum Verkauf dürfen wir Ihnen eine neu sanierte 2 Zimmerwohnung vorstellen. Diese schöne Immobilie befindet sich im Zentrum von Zirl, in einer sonnigen Lage. Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrparteienhauses.
Diese Liegenschaft umfasst insgesamt 4 Wohneinheiten. Diese gut aufgeteilte Wohnung eignet sich ideal als Anlegerwohnung oder zur Eigennutzung, für Singles oder Päarchen. 

Aufteilung der Räumlichkeiten: Vorraum/Eingangsbereich, Wohn-und Essbereich, Schlafzimmer, Bad und Balkon

Im Eingangsbereich befindet sich ein geräumiger Vorraum mit ca. 5 m² für Ihre Garderobe.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den hellen, offenen Wohn/Essbereich mit einer Größe von ca. 20 m², mit direkten Zugang auf den Balkon. Der Balkon hat eine Größe von ca. 10 m² und ist sonnig gelegen. Auch vom Schlafzimmer ist der Zugang auf den Balkon möglich. Besonders zu erwähnen ist das neue, 6 m2 große, modern eingerichtete Bad, mit Badewanne und Fenster. Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet, der frisch verlegt wurde. Geheizt wird in dieser Wohnung elektrisch über Heizkörper mit Öl Paneelen.
Dadurch ist eine lange Speicherung der Wärme im Winter gegeben. Die Eingangstüre und die fehlenden Randleisten werden noch vor der Übergabe fertig gestellt.

Zum Zubehör der Wohnung ein Kellerabteil.

Preis für den Autoabstellplatz 8000.-


Gerne schicken wir Ihnen den Link, für die virtuelle 360 Grad Tour, damit Sie vorab virtuell besichtigen können.

Der Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung und wird nachgereicht.

Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie.

 

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Wir ermöglichen Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Gerne vergleichen wir Ihr Angebot mit anderen Banken.

Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie unverbindlich!

 

 

 

 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Elektro
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Deckenleuchten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 86.8 kWh/m2a
  • fGEE 1,48
  • gültig bis 19.07.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 7500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m
  • Flughafen 8000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Universität 7500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap