WOHNEN MIT STIL! SCHÖNE 2-3 ZIMMERWOHNUNGEN IN HÖTTING ZU VERKAUFEN! Parifizierung in Vorbereitung!

6020 Innsbruck

Beschreibung

HÖTTING | WOHNFLÄCHE 65 - 130m² | 2-3 ZIMMER | BALKONE  | TERRASSE  | GARAGENSTELLPLATZ  | AAP IM FREIEN

Parifizierung in Vorbereitung!! Zum Verkauf stellen wir Ihnen hier ein ganz besonderes Objekt, in einer Top Lage über den Dächern von Innsbruck vor!
Diese tollen Wohnungen befinden sich insgesamt über 4 Etagen verteilt, UG, EG, 1. OG und 2. OG eines Mehrfamilienhauses und aufgrund der bevorstehenden Parifizierung, besteht jetzt noch die Möglichkeit die Raumaufteilung mitzubestimmen!!

Ganz besonders zur erwähnen ist der im 2. Obergeschoss gelegene, ca. 41 m² große, sehr helle offene Ess/Wohnbereich, mit dem wunderschönen Dachstuhl aus Fichtenholz und mit Zugang auf die Terrasse, wo man viele Sonnenstunden oder gemütliche Abendstunden verbringen kann. Auf dieser Etage befindet sich des weiteren die Küche (mit hochwertigen Geräten), ein WC und noch zwei weitere Balkone mit Traum Aussichten auf die Hungerburg/Nordkette und auf den Bergisel/Patscherkofel, die zum Frühstücken im Freien einladen. Im unteren Geschoss der Wohnung befindet sich das Badezimmer und ein Schlafzimmer. Alle Türen der Wohnung bestehen aus Fichte Massiv Holz. Neben dem Gebäude befindet sich eine Garage mit einem Stellplatz. Das Gebäude befindet sich in einem einwandfreien, gepflegtem Zustand und weist keine nennenswerten Mängel auf.

Folgende Varianten der Raumaufteilung wären möglich:

Variante 1: ca. 65 m² (520.000 Euro)
Wohnung komplettes 2. OG.
a -> Wohnbereich mit Küche + Schlafzimmer + Badezimmer + 2 Balkone +
Terrasse + Garage
b -> Wohnbereich mit Küche + 2 Schlafzimmer + Badezimmer + 2 Balkone +
Terrasse + Garage

Variante 2: ca. 90 m² (695.000 Euro)
komplettes 2. OG und 1. OG Nord/Ost
a -> Wohnbereich + Küche + Doppelzimmer + Badezimmer + 2 Balkone +
Terrasse + Garage
b -> Wohnbereich mit Küche + 2 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + 2 Balkone +
Terrasse + Garage
c -> Wohnbereich mit Küche + 3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + 2 Balkone +
Terrasse + Garage

Variante 3: ca. 130 m² (975.000 Euro)
Wohnung komplettes 2. OG und komplettes 1. OG.
a -> Wohnbereich + Küche + 3 Schlafzimmer + 2 Badezimmer + 3 Balkone +
Terrasse + Garage
b -> Wohnbereich mit Küche + 4 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 3 Balkone +
Terrasse + Garage
c -> Wohnbereich mit Küche + 5 Schlafzimmer + 3 Badezimmer + 3 Balkone +
Terrasse + Garage

Optional zusätzlicher Gartenanteil möglich. Energieausweis befindet sich in der Erstellung.
 

Bitte beachten Sie, es liegt noch keine Parifizierung vor. Momentan ist es als ein Anteil (Haus) parifiziert, mit der Planung zur Gliederung in 3 separate Wohneinheiten. Daher sind auch noch keine Nutzwerte vorhnanden.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem Objekt mit vielen Möglichkeiten, bei einer Besichtigung vor Ort.

Wir freuen uns Sie kennen zu lernen.

Sie haben die passende Immobilie gefunden, haben bereits ein Angebot Ihrer Bank, sind sich aber nicht sicher ob Ihr Angebot den Konditionen entspricht, die zurzeit möglich sind?

Wir ermöglichen Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Gerne vergleichen wir Ihr Angebot mit anderen Banken.

Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie unverbindlich!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Teppichboden
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Krüppelwalmdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Grünblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Flughafen 4000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m
  • Post 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 1500 m
  • Klinik 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap