Top renovierte 3-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Gmunden in ruhiger Lage zu verkaufen

4810 Gmunden

Beschreibung

Beschreibung:
Gmunden, Wohnfläche 88,51 m², 3 Zimmer mit perfekter Raumaufteilung, Loggia ca. 4 m², komplett renoviert, mit Lift, eigenem Kellerabteil und Tiefgaragenabstellplatz, sofort beziehbar


Wir dürfen Ihnen eine wunderschöne, sehr zentral gelegene 3-Zimmerwohnung in ruhiger Lage in Gmunden vorstellen. Zu Fuß ist man in wenigen Minuten im Zentrum und kann somit für seine täglichen Besorgungen das Auto stehen lassen. 

Die vollständig renovierte Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus an einer ruhigen Nebenstraße, ausgestattet mit einer Liftanlage, großzügigen Kellerabteilen und einer Tiefgarage.

Komplett erneuert wurden die Elektro- und Installationsleitungen samt Heizkörper, zudem wurden sämtliche Sanitäranlagen stilvoll erneuert (barrierefreie, großzügige Dusche, großformatige Fliesen, edle Lampen und verbaute Armaturen). Weisse Türen inklusive neu eingesetzter Türstöcke sowie neue hochwertige großformatige Fliesen verleihen der Wohnung eine besondere Note. In dem offenen Wohn/Essbereich befindet sich ein neuer 3-Seiten-Kamin, der im Winter zu Wohlfühlmomenten und  Gemütlichkeit einlädt. 

Es wird eine hochwertige Küche des Einrichtungsspezialisten BAM montiert, wobei der zukünftige Käufer seine eigenen Vorstellungen bezüglich der Farbauswahl noch miteinfließen lassen kann.

Vom Vorraum aus gelangt man in das Bad mit Dusche, in ein WC, in einen extra Wirtschaftsraum, sowie die zwei weiteren Zimmer.

In jedem Raum sind die Fenster mit Rollläden ausgestattet. 

Zur Wohnung zugehörig ist ein großzügiges Kellerabteil (.... m²) sowie ein Tiefgaragenstellplatz. Zudem steht ein Gemeinschaftseinstellplatz für Fahrräder und der gleichen zur Verfügung.

Die Wohnung wird mit einer Gas-Zentralheizung beheizt, wobei die Verbrauchswerte aufgrund der guten Lage der Wohnung sehr günstig sind.

Betriebskosten, inklusive Strom und Heizung ca. € 300,-

Vieles mehr erfahren Sie bei einem persönlichen Gespräch - wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild.

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Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Personenaufzug
  • Dusche
  • Flügeltüren
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 7500 m
  • Flughafen 6000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap