GUT AUFGETEILTE 5 ZIMMER WOHNUNG MIT 125 m² IN BAUMKIRCHEN ZU VERKAUFEN!

6121 Baumkirchen, Oberfeldweg 5 / Top 1

Beschreibung

BAUMKIRCHEN | WOHNFLÄCHE 125 m² | 5 ZIMMER | GARTENFLÄCHE 547 m² | GARAGE | 3 AAP IM FREIEN | KELLER | BALKON

Zum Verkauf dürfen wir hier eine 5 Zimmer Wohnung in einer Top Lage vorstellen.

Diese schöne Immobilie befindet sich im Herzen von Baumkirchen, einer beschaulichen Gemeinde 20 Kilometer vor Innsbruck und nördlich des Inns gelegen, somit also auf der absoluten Sonnenseite des Inntals.

Vom Eingang aus gelangt man in das Erdgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 74 m², bestehend aus Küche, Wohn/Esszimmer, Bad mit Wc, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Balkon. 
Weiter geht es über einen Treppen Abgang in das Untergeschoss mit einer Wohnfläche von 51 m².  In diesem Geschoss befindet sich eine Küche, Bad, separates Wc und 3 Zimmer, die individuell genutzt werden können.
Besonders zu erwähnen ist die große, sehr sonnige Gartenfläche mit 547 m², mit der Möglichkeit sämtliche Gemüsesorten im eigenen Beet anzubauen. Der Zugang zum Garten ist von der Küche aus möglich. Alle Räume dieser Liegenschaft sind zentral begehbar. Die Fenster sind aus Holz und mehrfachverglast. Aufgrund der verkehrsruhigen Lage und der naturnahen Umgebung, ist dieses Objekt besonders für Familien geeignet. 
Die Wohnung ist in einem guten Zustand und wäre teilbar auf zwei separate Wohneinheiten (Parifizierung möglich).

Der Energieausweis befindet sich gerade in Erstellung und wird nachgereicht.

Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich selbst ein Bild.

Sie haben die passende Immobilie gefunden, haben bereits ein Angebot Ihrer Bank, sind sich aber nicht sicher ob Ihr Angebot den Konditionen entspricht, die zurzeit möglich sind?

Wir ermöglichen Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Gerne vergleichen wir Ihr Angebot mit anderen Banken.

Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie unverbindlich!

Ausstattung

  • Estrich
  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Laminat
  • Gas
  • Solarenergie
  • Zentralheizung
  • Pantryküche (Miniküche oder Schrankküche)
  • Südbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Räume veränderbar
  • WG geeignet
  • Kabelkanäle Unterputz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Deckenleuchten
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 300 m
  • Autobahnanschluss 1375 m
  • Bahnhof 725 m
  • Straßenbahn / Bus 9550 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1525 m
  • Kindergarten 2150 m
  • Universität 3950 m

Sonstige

  • Bank 1675 m
  • Geldautomat 1675 m
  • Post 2700 m
  • Polizei 1900 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1650 m
  • Bäckerei 1650 m
  • Einkaufszentrum 8775 m

Gesundheit

  • Arzt 2400 m
  • Apotheke 1750 m
  • Krankenhaus 4150 m
  • Klinik 8800 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap