Großzügiges Reihenhaus in Asten!

4481 Asten

Beschreibung

Das hier zum Verkauf stehende Reihenhaus bietet sehr viel Platz und liegt perfekt am Ende einer Sackgasse. Dadurch ist der Lärmpegel sehr gering und man kann im eigenen Garten den Sommer in vollen Zügen genießen. Vor dem Haus bietet die asphaltierte Einfahrt 2 KFZ-Stellplätze und dahinter befindet sich die Garage wo ein Auto Platz findet. Durch die Garage gelangt man in der Heizraum der auch gleichzeitig ein Abstellraum ist. Geheizt wird hier mit Solarenergie aus der am Dach montierten Anlage und nur wenn diese nicht genug Energie liefert schaltet sich die Gasheizung zu. Das hat wiederum sehr niedrige Betriebskosten zur Folge.

Vom Heizraum gelangt man dann direkt hinten in den Eigengarten. Dieser ist mit knapp 100m2 nicht all zu groß, jedoch findet man alles was man braucht. Zuerst besticht eine 26m2 großen Terrasse direkt beim Haus und zusätzlich wurde ein tolles Gartenhaus mit ca. 6m2 seitlich errichtet welches vielseitig nutzbar ist. Vom Garten gibt es weiters einen direkten Ausgang nach hinten.

Im Haus selber hat man im EG ein über den Vorraum erreichbares WC, einen kleinen Abstellraum und den angenehm großen Wohnraum mit offenem Durchgang in die Küche.

Oben angelangt sind alle 3 Kinderzimmer und das Schlafzimmer mit integrierten begehbarem Schrank zentral erreichbar. Ein kleines WC und ein toll ausgestattetes Bad runden das Angebot ab.

Hier gibt es auch einen Dachboden der zusätzlich viel Stauraum bietet.

Im gesamten Haus wurde eine Staubsaugeranlage verbaut welche die Pflege erleichtert und vor allem auch in der Garage ein Highlight bietet - da macht das Autoputzen Spaß!

Da der Eigentümer das Reihenhaus damals als Rohbau erworben hat und dann nach eigenen Vorstellungen und Plan fertig gebaut hat, kann man hier nicht von einer Standardausführung sprechen, sondern hier stecken viele liebevoll verarbeitete Details drin. Von vielen verschiedenen Ambientebeleuchtungen angefangen, über eine sehr überlegte Verkabelung (es sind in jedem Raum zahlreiche Steckdosen und die einzelnen Zimmer sind jeweils mit TV Anschlüssen ausgestattet) bis hin zu hochwertigen Innentüren und Böden.

Ein Haus zum wohlfühlen. Sachen packen und einziehen!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Alternativ
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Massiv
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 9000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 2000 m
  • Kindergarten 2000 m

Sonstige

  • Bank 2500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 3500 m

Gesundheit

  • Arzt 4000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Klinik 5500 m
  • Krankenhaus 9500 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 3500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap