Ambiente Haus mit TOP Aussicht!

4040 Lichtenberg

Beschreibung

Hier wird ein schlüsselfertiges Haus in bester Lage mit Top Aussicht oberhalb der Nebelgrenze angeboten!

 

Das Angebot beinhaltet das voll aufgeschlossene Grundstück inkl. schlüsselfertig gebautem Haus - Abwicklung nach BTVG.

Da dieses Haus den spezifischen Kundenwünschen noch angepasst werden kann, wird mit dem Bau erst nach erfolgtem Verkauf begonnen.

Geplante Bauzeit ca. 15 Monate - somit ist ein Bezug im Sommer 2021 geplant und realisierbar.

Fordern Sie unsere genaue Bau- und Ausstattungsbeschreibung an!

Nicht im Angebot inbegriffen sind die Außenanlagen wie Pool oder Terrasse, bzw. eventuell gewünschte Stützmauern.

Allerdings können für alle weiteren Leistungen individuelle Angebote erstellt werden.

 

Die Nahversorgung in Lichtenberg für Lebensmittel, Gastronomie, Ausgehen & Lifestyle befindet sich im Umkreis von 3km. Bäckerei, Metzgerei, Supermarkt, Drogerie, sowie mehrere Gasthäuser sorgen für Ihr Wohlbefinden.

Banken & Tankstelle, Trafiken & Post befinden sich im Ort.

Das Kinder& Bildungsprogramm direkt in der Umgebung befinden sich von Kinderbetreuung bis hin zu Schulen alle Einrichtungen. Hochschulen befinden sich in Linz.

Das Sport und Freizeitprogramm lässt nichts zu wünschen übrig. Im Umkreis von 10 km finden Sie Schwimmbad, Sportanlage, Freizeitanlagen, Fitnessstudio, Kino, Erholungsraum.

Medizinische Versorgung in den Bereichen Allgemeinmedizin, Zahnarzt, Facharzt sowie Kinderarzt, des weiteren Apotheken, Seniorenheim, Physiotherapeut, Psychotherapeut und Tierarzt ist gegeben.

Öffentliche Verkehrsmittel wie befindet sich im Ort.

 

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Der Kauf eines Eigenheims  ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar. Auch bei diesem Thema unterstützen wir wo wir können.

 

Alleingänge beim Ansuchen um Kredit

… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Stellen Sie uns auf die Probe: KOSTENLOS und UNVERBINDLICH!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Zentralheizung
  • Bad mit Fenster
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • KfW-Effizienzhaus 55
  • Räume veränderbar
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Flachdach
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Fernblick
  • Stadtblick

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Bahnhof 5000 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Flughafen 9500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m
  • Universität 5500 m
  • Höhere Schule 7500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Post 4000 m
  • Polizei 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 4000 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Gesundheit

  • Arzt 4500 m
  • Apotheke 4000 m
  • Krankenhaus 7000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap