Living GaB 4.0 - Kürnbergblick

4048 Oberpuchenau, Großambergstraße

Beschreibung

OBJETKT
Living GaB 4.0 
kleine Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen in der Großambergstraße in Oberpuchenau wartet auf Sie - mitten im Grünen und doch unweit von Linz entfernt.

LAGE
Feldrand, Siedlungsrand, Stadtrand - Oberpuchenau
2 km Spar Puchenau, Bäckerei Filipp
1 km Biohof Fellinger
1,7 km Bahnstation Puchenau
2,5 km Kindergarten Puchenau, Volksschule, Neue Mittelschule
1,8 km Hausarzt, Zahnarzt, 

Grundsäztlich bietet Puchenau vom Nahversorger bis zum kulturellen Angebot alles, was Ihr Herz begehrt.

BESCHREIBUNG
Es werden nur 4 Wohnungen gebaut. Eine kleine Wohlfühloase. Sie können zwischen Garten, Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse wählen. Jeder Wohnung ist je ein Carport und ein Freiplatz zugeordnet. (im Preis enthalten)

Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise mit Flachdach hochwertig ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fussbodenheizung durch eine Zentralgasheizung.

Die Preise werden belagsfertig angeboten. 
Das hat den Vorteil, dass Sie die Endausfertigung mit den Böden und Wänden noch selbst gestalten können. Für diese Wohnung müssen Sie ca. ein Paket von 26.000,- dazu rechnen. Falls Sie andere Materialen verwenden, kann dies abweichen.

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Niedrigenergiehaus
  • Kunststofffenster
  • Flachdach
  • Ziegel
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 42 kWh/m2a
  • fGEE 0,66

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1250 m
  • Straßenbahn / Bus 2500 m
  • Bahnhof 1250 m
  • Autobahnanschluss 5500 m
  • Flughafen 8750 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1750 m
  • Kindergarten 1750 m
  • Universität 3750 m
  • Höhere Schule 5500 m

Sonstige

  • Bank 1750 m
  • Geldautomat 1750 m
  • Post 1750 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1750 m
  • Bäckerei 1750 m
  • Einkaufszentrum 4500 m

Gesundheit

  • Arzt 2500 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 5500 m
  • Klinik 5500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap