Living GaB 4.0 - Ötscherblick

4048 Oberpuchenau, Großambergstraße 40 / top 4

Beschreibung

OBJETKT
Living GaB 4.0 
kleine Wohneinheit mit nur 4 Wohnungen in der Großambergstraße in Oberpuchenau wartet auf Sie - mitten im Grünen und doch unweit von Linz entfernt.

LAGE
Feldrand, Siedlungsrand, Stadtrand - Oberpuchenau
2 km Spar Puchenau, Bäckerei Filipp
1 km Biohof Fellinger
1,7 km Bahnstation Puchenau
2,5 km Kindergarten Puchenau, Volksschule, Neue Mittelschule
1,8 km Hausarzt, Zahnarzt, 

Grundsäztlich bietet Puchenau vom Nahversorger bis zum kulturellen Angebot alles, was Ihr Herz begehrt.

BESCHREIBUNG
Es werden nur 4 Wohnungen gebaut. Eine kleine Wohlfühloase. Sie können zwischen Garten, Wohnung mit Balkon oder Dachterrasse wählen. Jeder Wohnung ist je ein Carport und ein Freiplatz zugeordnet. (im Preis enthalten)

Das Haus wird in Ziegelmassivbauweise mit Flachdach hochwertig ausgestattet. Beheizt werden die Wohnungen mittels Fussbodenheizung durch eine Zentralgasheizung.

Die Preise werden belagsfertig angeboten. 
Das hat den Vorteil, dass Sie die Endausfertigung mit den Böden und Wänden noch selbst gestalten können.
Für die Wohnung Ötscherblick gibt es ein Pauschalpaket, um die Wohnung schlüselfertig zu übernehmen: Euro 37.000,-. Falls Sie andere Materialen und Ausstattungselemente wählen kann es zu Mehr- oder Minderpreisen kommen.


INTERESSE - ANFRAGE
Bitte geben Sie uns dazu Ihren vollständigen Namen, samt Adresse bekannt, da wir unserem Auftraggeber rechtfertigen müssen  an wen wir Informationen weiterleiten. Besten Dank. Selbstverständlich werden Ihre Daten ausschließlich für Ihre Anfrage verwendet und nicht weitergereicht.

Wir laden Sie gerne zu einem Beratungsgespräch und beantworten jegliche Fragen.


 

Ausstattung

  • Fertigparkett
  • Fliesen
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Räume veränderbar
  • Kunststofffenster
  • Toilette
  • Flachdach
  • Ziegel
  • Bergblick
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB B, 42 kWh/m2a
  • fGEE 0,66

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1175 m
  • Straßenbahn / Bus 2350 m
  • Bahnhof 1200 m
  • Autobahnanschluss 5350 m
  • U-Bahn 5925 m
  • Flughafen 8575 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1750 m
  • Kindergarten 1700 m
  • Universität 3525 m
  • Höhere Schule 5450 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1550 m
  • Bäckerei 1525 m
  • Einkaufszentrum 4400 m

Sonstige

  • Bank 1525 m
  • Post 1525 m
  • Polizei 1875 m
  • Geldautomat 5150 m

Gesundheit

  • Arzt 2400 m
  • Apotheke 4150 m
  • Krankenhaus 5325 m
  • Klinik 5300 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap