EINZIGARTIGE GELEGENHEIT: Einfamilienhaus im Rohbau in der Traum Lage Wildschönau mit 208 m² Wohnfläche zu verkaufen!

6314 Niederau

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt hier ein Einfamilienhaus in der traum Lage Wildschönau, was sich noch im Rohbau befindet und die einzigartige Möglichkeit besteht, es nach seinen eigenen Wünschen fertig zu bauen.

Dieses Haus wurde auf einem sehr schön gelegenen Grundstück errichtet und steht sehr sonnig in Ruhelage. Es besteht aus EG, 1 OG., DG, Garage, Balkon, Terrasse und einem Garten.


ECKDATEN:

  • Grundstücksfläche ca. 652 m²
  • Wohnfläche ca. 208 m²
  • 4 Zimmer
  • 3 Etagen
  • 2 Bäder, 1 seperates WC
  • 1 Technikraum
  • 2 Balkone
  • 3 Terrassen 
  • Garten ca. 44 m²
  • Keller ca. 23 m²
  • Doppelgarage sowie weitere Stellplätze am Grundstück
  • Zustand: Rohbau

Eine einmalige Gelegenheit, dieses wunderschöne Bauobjekt, in einer Traum Lage zu erwerben.

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… können teurer werden!

Der Kauf eines Eigenheims ist ein Prozess; Überlegungen zu Lage, Infrastruktur, Erreichbarkeit sowie eine sorgfältige Kostenkalkulation sind zeitaufwändige Schritte. Die Angst, etwas zu übersehen und im Nachhinein zusätzlichen Kosten zu haben, mit denen man nicht gerechnet hat, ist nachvollziehbar.

Auch bei diesem Thema unterstützen wir Sie gerne!

Ausstattung

  • Holz
  • Luftwärmepumpe
  • Öl
  • Fußbodenheizung
  • Heizofen
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Südbalkon / -terrasse
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Niedrigenergiehaus
  • Mechanische Be- und Entlüftung
  • Räume veränderbar
  • Satteldach
  • Massiv
  • Stahlbeton
  • Ziegel
  • Ausbauhaus
  • Baubewilligung
  • Baugenehmigung
  • Besitzurkunde
  • Bergblick
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 44.1 kWh/m2a
  • fGEE 0,74
  • gültig bis 15.11.2027

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 4500 m
  • Autobahnanschluss 5500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 5000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 5000 m
  • Geldautomat 5000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 4500 m
  • Höhere Schule 10000 m

Gesundheit

  • Arzt 5000 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap