Sonnige Wohnung mit Top Ausblick

4060 Leonding

Beschreibung

Sehr sonnige Eigentumswohnung gesucht?
Eigengebrauch oder auch als Anlage? Hier werden Sie fündig:

BESCHREIBUNG:
Auf 65,52 m2 werden Sie sich im neuen Eigenheim wohlfühlen. Sie haben den Blick über die Felder von Leonding und den Pöstlingberg. 
Die Wohnung ist nach Nord/West ausgerichtet. Die verglaste Loggia an den Wohnraum angrenzend bietet den tollen Blick und schirmt vor Lärm ab.

Der perfekte Grundriss der Wohnung bietet genug Raum:
Wohnraum: 18,08 m2
Loggia: 6,84 m2
Küche: 10.12 m2
Schlafzimmer: 13.04 m2
Vorraum: 7,77 m2
WC: 1,28 m2
Bad: 5,83 m2 mit Badewanne
AR: 2,56 m2

LAGE:
Direkt an der Straßenbahnhaltestelle Larnhauserweg gelegen sind Sie in wenigen Minuten beim Hauptbahnhof von Linz, Leonding oder der Plus City.

BESICHTIGUNG:
Sie können gerne unverbindlich und kostenlos einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir beantworten jederzeit Ihre offenen Fragen.

WICHTIG:
Da wir unseren Auftraggebern gegenüber verpflichtet sind bekanntzugeben, an wen wir Informationen über Immobilien weiterreichen bitten wir Sie, uns einen vollständigen Datensatz bei Anfragen zu übermitteln: 
(Vorname, Zuname, Adresse, Email, Tel-Nr.).

Seien Sie versichert, dass auch Ihre Daten von uns vertraulich behandelt und selbstverständlich nicht an Dritte weitergegeben werden. Besten Dank.

PROVISION:
Bei Kauf verrechnen wir für unsere Leistungen eine Vermittlungsprovision von 3 % vom Kaufpreis + 20 % Ust.
 

Ausstattung

  • Nordwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Fernblick

Energieausweis

  • HWB 59 kWh/m2a
  • fGEE 1,19
  • gültig bis 02.04.2028

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • U-Bahn 2500 m
  • Flughafen 5500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 3500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 2000 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 2000 m
  • Geldautomat 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap