Gepflegtes Einfamilienhaus in Gansbach mit viel Eigengrund
Beschreibung
Ländliches Einfamilienhaus mit viel Eigengrund
Hier finden Sie ein solides in Stahlbeton errichtetes und leistbares Einfamilienhaus mit großem Eigengrund, guter Infrastruktur in ländlicher Idylle. Auf rund 1400 m³ Baugrundfläche und einer Wohnfläche von 102 m³ können Sie ihren Gestaltungsmöglichkeiten freien Lauf lassen. Die Garage lässt sich bequem über den Keller, welcher sich unter der gesamten Wohnfläche befindet, erreichen. Die Liegenschaft kann nach Absprache großzügig erweitert, adaptiert oder ausgebaut werden. Mit etwas Kreativität bietet diese Liegenschaft viele Gestaltungsmöglichkeiten.
Die Wohnräume überzeugen durch eine praktische und wohnliche Ausstattung. Fliesen und Laminat schaffen eine pflegeleichte Grundlage und sorgen zugleich für ein angenehmes Wohngefühl.
Gansbach bietet nicht nur einen Nahversorger sondern auch eine Volksschule für Ihre Kinder, sowie weitere Schulen. Diese können Sie in Melk, Krems und St. Pölten erreichen.
Besonders Highlight ist die nach Süden ausgerichtete neu renovierte Terrasse, wo Sie Ihren wohlverdienten Feierabend ausklingen lassen können.
Nutzen Sie die Möglichkeit und überzeugen Sie sich persönlich von der Immobilie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Einbauküche
- Fliesen
- Laminat
- Parkplatz
- Schlüsselfertig mit Keller
- Stahlbeton
- Toilette
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 8000 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Fläche ca. 102 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 350.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1591
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 350.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 102 m2
- Wohnfläche ca. 102 m2
- Grundfläche ca. 1.442 m2
- Kellerfläche ca. 102 m2
- Verbaubare Fläche ca. 125 m2
- Terrassenfläche ca. 20 m2
- Garagenfläche ca. 18,45 m2
- Stellplatzfläche ca. 40 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 1982
- Erschließung vollerschlossen
- Zustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung