Helle 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen und großzügigem Wohnbereich
Beschreibung
Diese helle Wohnung mit ca. 76 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche. Zwei helle Schlafzimmer mit jeweils begehbarem Kleiderschrank bieten ausreichend Platz und Komfort.
Zwei Balkone, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugänglich sind, erweitern den Wohnraum um attraktive Außenflächen. Das Badezimmer ist mit einer Eckbadewanne und einer Dusche ausgestattet, zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein eigener Kellerraum sowie die Möglichkeit zur Mitbenutzung des Allgemeingartens ergänzen das Angebot und machen die Wohnung zu einer attraktiven Wohnmöglichkeit.
Alleingänge beim Ansuchen um Kredit
… können teuer werden. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln. Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen.
Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen?
Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobilie. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten unter www.immolution.at
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Parkett
- Parkplatz
- Toilette
- Ziegel
Energieausweis
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 31.03.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 186.000,00 €
- Fläche ca. 76 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 186.000,00 € |
| Betriebskosten: | 220,00 € |
| Heizkosten: | 54,00 € |
| Sonstiges: | 38,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 312,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1583
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 186.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 76 m2
- Wohnfläche ca. 76 m2
- Kellerfläche ca. 5,5 m2
- Balkonfläche ca. 10,5 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 2
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 31.03.2035
- Baujahr 1990
- Zustand gepflegt
- Beziehbar April 2027