Großzügiges Wohnen für Familien in Urfahr
Beschreibung
Familienfreundliches Wohnen in attraktiver Urfahraner Lage! Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 88 m² Wohnfläche bietet mit zwei Kinderzimmern viel Platz für die ganze Familie. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, der Abstellplatz direkt vor der Eingangstür für besonderen Komfort. Die Straßenbahn ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso die Universität. Ein Spielplatz direkt nebenan sowie der nahegelegene Haselbach, das Biesenfeld Hallenbad und gut erreichbare Fußball- und Tennisanlagen bieten zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit, Sport und Erholung. Eine ideale Kombination aus familienfreundlichem Wohnen, guter Infrastruktur und hohem Freizeitwert!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Dusche
- Fliesen
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE C, 1,72
- gültig bis 16.07.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 3000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Fläche ca. 88 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 249.000,00 € |
| Betriebskosten: | 278,00 € |
| Heizkosten: | 84,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 362,00 € |
- Provision: 8.964,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,44 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1579
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 249.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 88 m2
- Wohnfläche ca. 88 m2
- Kellerfläche ca. 12 m2
- Stellplatzfläche ca. 8 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- HWB D, 120 kWh/m2a
- fGEE C, 1,72
- gültig bis 16.07.2029
- Baujahr 1974
- Letzte Sanierung 2002
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar sofort