Lichtdurchflutetes Wohnen mit besonderem Wohlfühlfaktor
4222 Langenstein
Beschreibung
Diese wunderschöne, helle Wohnung mit ca. 145 m² Wohnfläche bietet großzügiges Wohnen für die ganze Familie. Der offene, lichtdurchflutete Wohnbereich mit Kachelofen, Klimaanlage und elektrischer Beschattung schafft zu jeder Jahreszeit ein angenehmes Wohngefühl. Zwei Kinderzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC bieten viel Platz und Komfort. Der großzügige Balkon mit herrlichem Grünblick lädt zum Grillen, Entspannen und Genießen ein. Eine Garage, zwei zusätzliche Abstellplätze, ein Kellerabteil sowie ein Kinderspielplatz runden dieses attraktive Wohnangebot perfekt ab.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gas
- Grünblick
- Gäste-WC
- Laminat
- Massiv
- Parkett
Energieausweis
- HWB C, 46.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
- gültig bis 31.03.1935
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Fläche ca. 145 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
| Kaufpreis: | 339.000,00 € |
| Betriebskosten: | 390,00 € |
| Heizkosten: | 120,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 510,00 € |
- Provision: 12.204,00 € inkl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,44% vom Kaufpreis
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1574
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 339.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 145 m2
- Wohnfläche ca. 145 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Balkonfläche ca. 10,44 m2
- Garagenfläche ca. 17 m2
- Stellplatzfläche ca. 11,5 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Balkone 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 46.7 kWh/m2a
- fGEE C, 1,32
- gültig bis 31.03.1935
- Baujahr 1998
- Letzte Sanierung 2018
- Zustand gepflegt
- Beziehbar 01.02.2027