attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Urfahr
Beschreibung
Attraktive, frisch renovierte 3-Zimmer-Wohnung mit knapp 70 m² Wohnfläche in zentraler und dennoch angenehm grüner Lage in Linz-Urfahr. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Eine ca. 9 m² große Loggia mit schönem Ausblick Richtung St. Magdalena und Pöstlingberg sorgt für zusätzliche Wohnqualität. Neue Böden, frisch ausgemalte Räume sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche und ein separates WC runden das Angebot ab. Die Wohnung wird ohne Küche vermietet und bietet somit die Möglichkeit, diese ganz nach dem eigenen Geschmack zu gestalten. JKU, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe – ideal für alle, die zentral wohnen und trotzdem Ruhe und Grün genießen möchten.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Badewanne
- Fahrradraum
- Fernwärme
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Grünblick
- Kinderspielplatz
- Laminat
- Massiv
- Personenaufzug
- Rollladen
- Stadtblick
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 866,00 €
- Fläche ca. 68,98 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 866,00 € |
| Miete: | 750,00 € |
| Betriebskosten: | 116,00 € |
| Heizkosten: | 82,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 948,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1549
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 866,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 68,98 m2
- Wohnfläche ca. 68,98 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Loggiafläche ca. 5,4 m2
- Balkonfläche ca. 3,6 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Loggien 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Letzte Sanierung 2026
- Zustand teilsaniert
- Beziehbar sofort