Charmante Einzellage in Paudorf - Paradies für Mensch und Tier
Beschreibung
Einzigartiges "Sacherl" mit Entwicklungspotenzial...
in Eggendorf bei Paudorf überzeugt durch den weiten Fernblick ins Grüne.
Nicht nur die absolute Ruhelage begeistert, sondern auf dieser Liegenschaft können Sie ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Selbstversorger und Tierliebhaber können mit dem liebevollen Innenhof und dem großzügigen Grundstück, das Leben in der Natur realisieren.
Die Lage besticht durch ihre schönen Wiesen und Felder, sowie die terrassenförmige eingebettete Immobilie mit traumhaften Ausblick. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Verkehrsanbindung durch den nahegelegenen Bahnhof in Paudorf, der eine unkomplizierte Verbindung zu den umliegenden Ortschaften, wie Krems an der Donau und St. Pölten bietet.
Für den bestmöglichen Ablauf des Familienlebens bietet sich der Kindergarten, sowie die Volksschule in Paudorf an. Alle weiteren und höheren Schulen sind wieder leicht mit Bus oder Bahn erreichbar.
Zögern Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dielen
- Fahrradraum
- Fernblick
- Fliesen
- Garage
- Gartennutzung
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Toilette
- Zentralheizung
- Öl
Lageplan
Rundgang 360
Links
Rundgang 360
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 5500 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 2000 m
- Klinik 3000 m
- Krankenhaus 6500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Fläche ca. 100 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 195.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1547
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 195.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 100 m2
- Wohnfläche ca. 100 m2
- Grundfläche ca. 1.126 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Verbaubare Fläche ca. 107 m2
- Garagenfläche ca. 38 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 2
- Baujahr 1951
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig