Modernes Einfamilienhaus mit durchdachter Raumaufteilung und hellen Räumen
Beschreibung
Dieses moderne Einfamilienhaus bietet eine durchdachte Raumaufteilung und helle Räume.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer mit Balkonzugang sowie ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank. Im Erd- und Obergeschoss stehen jeweils ein Badezimmer zur Verfügung. Eine separate Küche sowie eine Abstellkammer sind ebenfalls vorhanden.
Der Wohn- und Essbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse und in den Garten.
Zur Immobilie gehören eine Einzelgarage mit Technikraum sowie mehrere Stellplätze auf der Zufahrt.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Kunststoffboden
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
Energieausweis
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 10.11.2030
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 3500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 2500 m
- Klinik 3500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 519.000,00 €
- Fläche ca. 133 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 519.000,00 € |
| Betriebskosten: | 140,00 € |
| Sonstiges: | 93,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 233,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1535
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 519.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 133 m2
- Wohnfläche ca. 133 m2
- Grundfläche ca. 278 m2
- Kellerfläche ca. 7 m2
- Balkonfläche ca. 10,5 m2
- Terrassenfläche ca. 33,63 m2
- Garagenfläche ca. 19,16 m2
- Stellplatzfläche ca. 45 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Balkone 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 42 kWh/m2a
- fGEE A+, 0,7
- gültig bis 10.11.2030
- Baujahr 2022
- Bauart Neubau
- Zustand gepflegt
- Beziehbar November 2026