Haus mit Potenzial in ruhiger Grünlage
Beschreibung
Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage von Schlüßlberg
Nähe Eurotherme Bad Schallerbach
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus (Baujahr ca. 1965) mit rund 74 m² Wohnfläche und Vollunterkellerung. Die Liegenschaft bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung sowie Möglichkeiten zur Erweiterung oder Aufstockung.
Bereits erfolgt sind unter anderem der Fenstertausch (1995) sowie die Erneuerung von Heizung (Gastherme), Bad und Böden im Jahr 2005.
Die ruhige Lage im Grünen spricht insbesondere Käufer an, die naturnah wohnen möchten und gleichzeitig die Nähe zur Thermenregion schätzen.
Fazit: Interessante Gelegenheit für Käufer mit Gestaltungswillen und Blick für Entwicklungspotenzial.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Einbauküche
- Fliesen
- Garage
- Gas
- Grünblick
- Massiv
- Parkett
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Südostbalkon / -terrasse
- Zentralheizung
- Ziegel
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 1500 m
- Polizei 2000 m
Gesundheit
- Arzt 2000 m
- Apotheke 1500 m
- Krankenhaus 1500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Fläche ca. 74 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 229.000,00 € |
| Betriebskosten: | 100,00 € |
| Heizkosten: | 150,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 250,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2% zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1521
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 229.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 74 m2
- Wohnfläche ca. 74 m2
- Grundfläche ca. 607 m2
- Kellerfläche ca. 74 m2
- Terrassenfläche ca. 24 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Keller 1
- Abstellräume 1
- Baujahr 1965
- Erschließung vollerschlossen
- Letzte Sanierung 2005
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Hauszustand renovierungsbedürftig
Kontaktieren Sie uns
- Wolfgang Lichtenberger
- Executive Director
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