Lukratives Investment zwischen Krems und St.Pölten
3508 Hörfarth
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich auf großzügigen 85 m² alles, was Ihr Mieter für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Die drei hellen Zimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – Sie haben die Freiheit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die ihren Mietern nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch einen Rückzugsort im Freien bietet.
Weitere Highlights des zukünftigen Investment:
- Fußbodenheizung
- moderne Einbauküche
- Stellplatz für KFZ
- fußläufige Verkehrsanbindung für Bus und Bahn
- Schule Supermarkt und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Toilette
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 92.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 12.01.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Fläche ca. 80 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Kaufpreis: | 159.000,00 € |
| Betriebskosten: | 240,00 € |
| Heizkosten: | 80,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 320,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1511
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 159.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 80 m2
- Wohnfläche ca. 80 m2
- Loggiafläche ca. 5,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 92.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 12.01.2032
- Baujahr 1990
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt