Anlage oder potenzielle Eigennutzung

1160 Wien,Ottakring

Beschreibung

Sie suchen nach einer zwei Zimmerwohnung im 16. Bezirk von Wien, benötigen diese allerdings erst in ein paar Jahren zur Eigennutzung ? Dann könnte diese Immobilie genau die Richtige für Sie sein.

Es erwarten Sie hohe Räume mit dem erhaltenen Wieneraltbaucharme, sowie eine umfangreich renoviertes Gebäude. Aktuell ist die Wohnung vermietet, dennoch endet das befristete Mietverhältnis mit Ende 2028. 

Die zwei hellen Zimmer eignen sich ideal als gemütliches Wohnzimmer und ruhiges Schlafzimmer oder als praktisches Home-Office und Rückzugsort. Die gepflegte Ausstattung widerspiegelt, dass gute Mietverhältnis zu den Mietern, welches schon seit Jahren besteht.

Perfekte Verkehrsanbindung ist in dieser Lage garantiert: in einer ruhigen Seitengasse, dennoch in wenigen Schritten am Hernalsergürtel, welche perfekte Anbindung durch Wien garantiert. 

 

Überzeugen Sie sich selbst von der Immobilie und vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Gas
  • Massiv
  • Parkett
  • Personenaufzug
  • Satteldach
  • Stadtblick

Energieausweis

  • HWB C, 75.5 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,82
  • gültig bis 22.02.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 500 m
  • Krankenhaus 500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 500 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap