* Bauträgergrundstück Bauland Kerngebiet _ 6 Wohneinheiten _ 1 Geschäftslokal *
Beschreibung
Projektplanung für 6 Wohneinheiten gesamt 303m² Wohnfläche und 60m² Geschäftslokal
Das attraktive Baugrundstück im Kerngebiet von Baden bietet eine hervorragende Gelegenheit für Projektentwickler und Investoren. Die Liegenschaft ist als Bauland–Kerngebiet gewidmet und ermöglicht die Errichtung von bis zu 6 Wohneinheiten. Ein Planungsentwurf liegt bereits vor, wodurch sich der Realisierungsprozess deutlich verkürzt und optimal vorbereitet ist.
Eckdaten und Highlights:
- Bauland Kerngebiet - 6WE
- aufgeschlossen
- Vermessen
- Anschlüsse: Gas, Strom, Wasser, Kanal, Internet
- NÖ Landeskindergarten 1min zu Fuß
Bebauungs-und Flächenwidmungsplan
Nähere Infos --> gerne auf Anfrage
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 500 m
- Flughafen 4500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 1500 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Fläche ca. 363 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 415.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,2% inkl. USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1495
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Grundstück
- Kaufpreis 415.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Fläche ca. 363 m2
- Grundfläche ca. 363 m2
- Beziehbar sofort