Viel Platz zum Leben: Haus mit Garten, Garage & ausgebautem Keller
Beschreibung
Beim Betreten gelangt man direkt ins Erdgeschoss, wo sich ein geschlossener Küchen- und Essbereich mit gemütlichem Schwedenofen, ein separates Wohnzimmer ebenfalls mit Schwedenofen, zwei Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC befinden. Das helle Stiegenhaus sorgt für eine freundliche Atmosphäre.
Der ausgebaute Keller bietet einen zusätzlichen Wohnraum, einen kleinen Ess- bzw. Partyraum mit angrenzender Abstellkammer sowie mehrere praktische Stauräume.
Der riesige Garten, die Garage mit Stellplatz davor und weitere Abstellmöglichkeiten im Außenbereich machen das Haus ideal für Familien, Gartenliebhaber oder alle, die viel Platz benötigen.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Satteldach
- Teppichboden
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB G, 330.9 kWh/m2a
- fGEE F, 3,77
- gültig bis 13.10.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
Sonstige
- Bank 1500 m
- Geldautomat 3500 m
- Polizei 4000 m
Gesundheit
- Arzt 1500 m
- Apotheke 3500 m
- Klinik 4000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Fläche ca. 97 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 269.000,00 € |
| Betriebskosten: | 35,00 € |
| Heizkosten: | 130,00 € |
| Sonstiges: | 100,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 265,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1490
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 269.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 97 m2
- Wohnfläche ca. 97 m2
- Grundfläche ca. 742 m2
- Kellerfläche ca. 50 m2
- Balkonfläche ca. 4 m2
- Garagenfläche ca. 24 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Stellplätze 1
- Garagen 1
- HWB G, 330.9 kWh/m2a
- fGEE F, 3,77
- gültig bis 13.10.2035
- Baujahr 1968
- Bauart Altbau
- Zustand sanierungsbedürftig
- Beziehbar sofort