Familienfreundliches Zuhause mit 4 Schlafzimmern in ruhiger Lage
Beschreibung
Dieses großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1956 bietet rund 240 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine solide Bauweise sowie eine durchdachte Raumaufteilung – ideal für Familien oder Menschen, die viel Platz wünschen.
Die Küche verfügt über eine gemütliche Sitzecke, während das großzügige, separat gelegene Esszimmer zusätzlichen Raum bietet. Das Wohnzimmer liegt ebenfalls abgetrennt und bietet einen ruhigen Rückzugsort. Eine Waschküche, ein ca. 14 m² großer Wintergarten sowie ein ca. 40 m² großer Keller erweitern den Wohnkomfort.
Mit vier Schlafzimmern und drei Toiletten – davon eine im Badezimmer integriert – stehen ausreichend sanitäre Einrichtungen zur Verfügung. Das Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und ein weiteres mit Badewanne und Dusche, was hohen Wohnkomfort auch für größere Haushalte bietet. Ein Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Das äußere Erscheinungsbild wird durch eine Doppelgarage und einen weiteren Außenstellplatz abgerundet.
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Fliesen
- Garage
- Getrennte Toiletten
- Kabel / Satelliten-TV
- Laminat
- Massiv
- Parkplatz
- Pellets
- Toilette
- Walmdach
- Wasch- / Trockenraum
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB B, 39.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 4500 m
Gesundheit
- Arzt 4500 m
- Apotheke 5000 m
- Klinik 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 511.000,00 €
- Fläche ca. 240 m2
Preisinformation
| Kaufpreis: | 511.000,00 € |
| Betriebskosten: | 80,00 € |
| Sonstiges: | 142,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 222,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1486
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 511.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 240 m2
- Wohnfläche ca. 240 m2
- Grundfläche ca. 818 m2
- Kellerfläche ca. 40 m2
- Garagenfläche ca. 62 m2
- Stellplatzfläche ca. 35 m2
- Bäder 2
- WC 3
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB B, 39.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,78
- Baujahr 1956
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt