Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse - KFZ Stellplatz mit Wallbox - Fußbodenheizung
Beschreibung
Diese charmante Wohnung in 2490 Ebenfurth überzeugt durch ihre hervorragende Lage und befindet sich in einem ruhigen Vier-Parteien-Wohnhaus.
Rund um die Immobilie finden Sie alles, was das Herz begehrt: Arzt, Apotheke, Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar.
Supermarkt, Bäckerei, Bank und Geldautomat liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an Bus und Bahnhof ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der Umgebung.
Eckdaten und Highlights:
- Neubau - Erstbezug
- 3 Zimmer
- 1 KFZ Stellplatz mit WallBox
- Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
- elektrische Außenjalousien
- Frischluftanlage je Raum mit Wärmerückgewinnung
- Bad mit Fenster, begehbarer Dusche und Badewanne
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Fertigparkett
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Grünblick
- Kunststofffenster
- Kühlung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkplatz
- Terrassennutzung
- Trennwände Gipskarton
- Westbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Ziegel
- kontrollierte Wohnraumlüftung
Energieausweis
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 07.07.2031
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 1000 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Klinik 6000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Miete 1.190,00 €
- Fläche ca. 74,69 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
| Gesamtmiete: | 1.190,00 € |
| Miete: | 1.190,00 € |
| monatliche Gesamtbelastung: | 1.190,00 € |
- Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1485
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Wohnung
- Miete 1.190,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 74,69 m2
- Wohnfläche ca. 74,69 m2
- Terrassenfläche ca. 47 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Abstellräume 1
- HWB B, 31 kWh/m2a
- fGEE A, 0,72
- gültig bis 07.07.2031
- Baujahr 2025
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar sofort
- Max. Mietdauer 3 Jahre