Gemütliche 3- Zimmer-Wohnung mit Loggia in Hörfarth – Ihr neues Zuhause wartet!
Beschreibung
Diese gepflegte Eigentumswohnung bietet Ihnen auf großzügigen 85 m² alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen.
Die drei hellen Zimmer laden zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer – Sie haben die Freiheit, die Räume nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.
Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen nicht nur einen wunderschönen Ausblick, sondern auch einen Rückzugsort im Freien bietet. Genießen Sie entspannte Stunden auf Ihrem Westbalkon, wo Sie nach einem langen Tag die Abendsonne genießen können.
Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und wohlige Wärme an kalten Tagen. Die moderne Einbauküche ist ideal für Kochliebhaber und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie.
Zur Wohnung gehört zudem ein Stellplatz, der Ihnen lästiges Parkplatzsuchen erspart.
Die gute Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof ermöglicht Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. In der Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: eine Schule, einen Supermarkt und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind nur einen kurzen Fußweg entfernt.
Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihr neues Zuhause wartet auf Sie.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Deckenleuchten
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Gartennutzung
- Gas
- Kabel / Satelliten-TV
- Kunststoffboden
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Keller
- Toilette
- WG geeignet
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB D, 92.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 12.01.2032
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 6000 m
Gesundheit
- Arzt 3500 m
- Apotheke 3000 m
- Klinik 3500 m
- Krankenhaus 7500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 85 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
Betriebskosten: | 240,00 € |
Heizkosten: | 80,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 320,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1472
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 85 m2
- Wohnfläche ca. 85 m2
- Loggiafläche ca. 5,15 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Loggien 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Abstellräume 2
- HWB D, 92.3 kWh/m2a
- fGEE C, 1,73
- gültig bis 12.01.2032
- Baujahr 1990
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt