Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung mit 144m²
4222 Langenstein
Beschreibung
Top-renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 144 m² in ruhiger Grünlage. Das große, helle Wohnzimmer ist zentraler Mittelpunkt, die Ausstattung umfasst Fußbodenheizung, Klimaanlage, elektrische Beschattung und einen gemütlichen Kachelofen. Die sonnige Loggia mit Blick ins Grüne lädt zum Entspannen ein. Eine Garage, zwei Autoabstellplätze, Keller, Dachboden und Fahrradraum sind inklusive. Der Kinderspielplatz liegt auf der gegenüberliegenden Gebäudeseite – ruhig, aber familienfreundlich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Abstellraum
- Außenliegender Sonnenschutz
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Einbauküche
- Fahrradraum
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Garage
- Gas
- Getrennte Toiletten
- Glasfaseranbindung
- Grünblick
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Kinderspielplatz
- Klimaanlage
- Kunststofffenster
- Laminat
- Massiv
- Parkett
- Parkplatz
- Rollladen
- Satteldach
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Westbalkon / -terrasse
Energieausweis
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 31.03.2035
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Straßenbahn / Bus 7500 m
- Flughafen 10000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1000 m
- Polizei 1500 m
Gesundheit
- Arzt 1000 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 5500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Fläche ca. 144 m2
- Zimmer 4
Preisinformation
Kaufpreis: | 329.000,00 € |
Betriebskosten: | 374,00 € |
Heizkosten: | 120,00 € |
Sonstiges: | 50,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 544,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,44 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1383
- Zimmer 4
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 329.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 144 m2
- Wohnfläche ca. 144 m2
- Kellerfläche ca. 6 m2
- Loggiafläche ca. 6 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Stellplatzfläche ca. 30 m2
- Bäder 1
- WC 2
- Loggien 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Abstellräume 1
- HWB C, 54 kWh/m2a
- fGEE C, 1,3
- gültig bis 31.03.2035
- Baujahr 1998
- Letzte Sanierung 2018
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar 01.08.2025