Exklusive Gartenwohnung in Linz-Pichling mit Designküche, Klimaanlage & zwei Tiefgaragenplätzen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung in Linz-Pichling vereint modernes Wohnen mit großzügigem Freiraum – ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Singles. Auf rund 80 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter LEWOG-Grundriss mit hochwertigen Ausstattungsdetails und direktem Zugang zu Ihrem persönlichen Gartenparadies.
Ein starkes Gesamtpaket:
Der Kaufpreis von € 519.000,– (VB) beinhaltet bereits zwei Tiefgaragenplätze, einer davon mit eigener E-Ladestation. Die Wohnung selbst liegt preislich entsprechend darunter und überzeugt mit einem neuwertigen Zustand und vielen Extras. (Baujahr: Juni 2021)
Ihr Garten zum Wohlfühlen:
Der ca. 180 m² große Eigengarten ist komplett eingefriedet und lädt mit Terrasse, Markise, eigenem Gartenwasseranschluss, einer Gartenhütte sowie der Vorbereitung für einen Whirlpool zum Entspannen und Genießen ein – hier verbringen Sie unvergessliche Stunden im Freien.
Ausstattung, die begeistert:
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Exklusive Designküche mit hochwertigen Elektrogeräten (Wert rund € 30.000,–)
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Klimaanlage & Wohnraumlüftung für perfektes Raumklima – das ganze Jahr über
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Tageslicht-Bad mit Badewanne & eleganter Möblierung
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Separates WC mit Handwaschbecken
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Praktischer Abstellraum
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Stilvoller Design-Vinylboden im Wohn- und Essbereich
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Zwei Tiefgaragenplätze, einer davon mit E-Ladestation
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Großzügiger Kellerraum mit ca. 13 m²
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Barrierefreier Zugang und Lift vom Keller bis zur Wohnung
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Paketstation, Besucherparkplätze, Wasch- und Fahrradraum direkt im Haus
Beste Lage in Linz-Pichling:
Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage mit freundlicher Nachbarschaft. In unmittelbarer Umgebung finden Sie alles, was das tägliche Leben angenehm macht – Nahversorger, öffentliche Verkehrsmittel, Schulen und jede Menge Freizeitmöglichkeiten. Die beliebten Naherholungsgebiete Pichlingersee und Weikerlsee sind nur wenige Minuten entfernt – perfekt für entspannte Spaziergänge, Sport oder Badevergnügen im Sommer.
Preis: € 519.000,–
VERHANDLUNGSBASIS
Transparente Preisaufstellung:
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€ 470.000,– für die Wohnung mit hochwertiger Sonderausstattung, Teilmöblierung, großzügigem Kellerabteil, Eigengarten und Terrasse
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€ 49.000,– für zwei zugeordnete Tiefgaragenplätze (einer mit E-Ladestation)
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Diese Gartenwohnung ist verfügbar ab sofort und bietet die seltene Kombination aus hochwertiger Ausstattung, großzügigem Freiraum und hervorragender Lage in Linz-Pichling. Zögern Sie nicht – sichern Sie sich dieses besondere Eigentum, bevor es jemand anderes tut.
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Rechtlicher Hinweis
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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
