Umfassend sanierte Altbauwohnung in der Christkindlsiedlung
Beschreibung
Diese helle, umfassend sanierte 3-Zimmer-Wohnung bietet ca. 89 m² Wohnfläche und befindet sich in einer ruhigen Wohngegend. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum großen Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.
Die separate Vollholzküche bietet ausreichend Platz für alle, die das Kochen lieben. Zwei gut geschnittene Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Fenster sowie ein separates WC runden das Angebot ab.
Ein großer Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Gemeinschaftsgarten lädt zur Erholung ein.
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Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Laminat
- Gas
- Kamin
- Zentralheizung
- Bad mit Fenster
- Bidet
- Dusche
- Kabel / Satelliten-TV
- Außenliegender Sonnenschutz
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Toilette
- Massiv
Energieausweis
- HWB B, 38.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 03.04.2029
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Bahnhof 500 m
- Flughafen 10000 m
Kinder & Schulen
- Schule 1000 m
- Kindergarten 1000 m
- Universität 1500 m
- Höhere Schule 1000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Geldautomat 1500 m
- Post 1000 m
- Polizei 1500 m
Nahversorgung
- Supermarkt 500 m
- Bäckerei 1000 m
- Einkaufszentrum 1500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 1000 m
- Klinik 2000 m
- Krankenhaus 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Fläche ca. 89 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 189.000,00 € |
Betriebskosten: | 361,51 € |
Sonstiges: | 66,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 427,51 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1220
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 189.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 89 m2
- Wohnfläche ca. 89 m2
- Kellerfläche ca. 13 m2
- Balkonfläche ca. 9,29 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Balkone 1
- Keller 1
- HWB B, 38.6 kWh/m2a
- fGEE C, 1,25
- gültig bis 03.04.2029
- Baujahr 1970
- Letzte Sanierung 2010
- Bauart Altbau
- Zustand teilsaniert
- Hauszustand teilsaniert
- Beziehbar 01.10.2024