Moderne Familienoase in Desselbrunn - Top Ausstattung, großzügiger Wohnraum, idyllische Lage!
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Desselbrunn/Fallholz, Oberösterreich! Diese wunderschöne Einfamilienhaus-Immobilie bietet alles, was Sie sich für ein komfortables und modernes Wohnen wünschen. Mit einer Wohnfläche von 165m² und einem Kaufpreis von 499.000,00 €, ist dieses Haus perfekt für Familien oder Paare, die nach einem geräumigen und gepflegten Zuhause suchen.
Das Haus ist in einem sehr gutem Zustand und wurde immer liebevoll gepflegt, 2016 wurde der Dachboden ausgebaut. Schon beim Betreten werden Sie von einem Gefühl der Gemütlichkeit und des Komforts umgeben sein. Die offene Wohnküche ist der perfekte Ort, um gemeinsame Mahlzeiten zu genießen. Die Küche verfügt über alle modernen Annehmlichkeiten und ist der perfekte Ort, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten.
Das Haus verfügt über zwei Badezimmer, beide mit Fenster und Dusche. Die Badewanne im Erdgeschoss lädt nach nach einem langen Tag zur Entspannung ein.
Ein weiteres Highlight des Hauses ist die überdachte Terrasse, die sich perfekt für entspannte Abende mit Freunden und Familie eignet. Für Familien mit Kindern gibt es einen großen Garten, in dem die Kleinen sicher spielen können.
Auch der Keller mit ca. 92 m2 lässt keine Wünsche offen, ob Fitnessraum oder Werkstatt, alles hat Platz.
Für Ihre Fahrzeuge stehen eine Garage und zwei Stellplätze zur Verfügung. Die Zufahrt zum Haus ist bequem und einfach, so dass Sie sich keine Sorgen um Parkplätze machen müssen. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht es Ihnen, schnell und bequem zu den umliegenden Städten und Dörfern zu gelangen.
Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls ausgezeichnet, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. In der Nähe gibt es auch Schulen, Supermärkte und alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Dieses Einfamilienhaus in Desselbrunn ist die perfekte Wahl für diejenigen, die ein komfortables und modernes Zuhause suchen. Zögern Sie nicht länger und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einzigartige Haus präsentieren zu dürfen und Sie auf dem Weg zu Ihrem neuen Traumhaus zu begleiten.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Ausstattung
- Estrich
- Fliesen
- Laminat
- Pellets
- Fußbodenheizung
- Zentralheizung
- Wohnküche / offene Küche
- Bad mit Fenster
- Bad mit WC
- Badewanne
- Dusche
- Garage
- Parkplatz
- Rollladen
- Gäste-WC
- Toilette
- Satteldach
- Massiv
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 1000 m
- Bahnhof 4500 m
- Autobahnanschluss 2500 m
- Flughafen 9500 m
Sonstige
- Bank 2000 m
- Geldautomat 2000 m
- Post 4500 m
- Polizei 4000 m
Nahversorgung
- Supermarkt 2000 m
- Bäckerei 3500 m
- Einkaufszentrum 10000 m
Kinder & Schulen
- Schule 2000 m
- Kindergarten 3500 m
Gesundheit
- Arzt 4000 m
- Apotheke 4500 m
- Klinik 5000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Fläche ca. 165 m2
Preisinformation
Kaufpreis: | 499.000,00 € |
Betriebskosten: | 85,00 € |
Heizkosten: | 150,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 235,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: ca. 1,5 %
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 1219
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 499.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 165 m2
- Wohnfläche ca. 165 m2
- Grundfläche ca. 1.069 m2
- Kellerfläche ca. 92 m2
- Terrassenfläche ca. 27,93 m2
- Garagenfläche ca. 20 m2
- Stellplatzfläche ca. 40 m2
- Bäder 2
- WC 2
- Terrassen 1
- Stellplätze 2
- Keller 1
- Garagen 1
- Baujahr 2011
- Letzte Sanierung 2016
- Zustand gepflegt
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar nach Vereinbarung