Exklusives Haus mit Pool, Sauna und Bauoption auf 2. Grund

4770 Andorf ,

Beschreibung

Traumhaftes Einfamilienhaus in ruhiger, zentraler Lage mit Pool, Sauna und Ausbaupotenzial

Dieses moderne Einfamilienhaus in Holzriegelbauweise bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Mit einer großzügigen Wohnfläche verteilt auf zwei Etagen, umfasst es ein gemütliches Schlafzimmer mit direktem Zugang zum wunderschönen Bad, eine offene Küche mit Essbereich und ein geräumiges Wohnzimmer, das zu einem wunderschönen Wintergarten führt.

Der weitläufige Garten ist eine private Oase mit eigenem Pool und einem voll ausgestatteten Saunahaus – ideal für Entspannung und Erholung das ganze Jahr über. Das Obergeschoss bietet zusätzlichen Raum für Homeoffice und Gäste, inklusive eigenem Wohnbereich mit Dusche, WC und Schlafzimmer.

Besonderes Highlight: Das Grundstück bietet zusätzliches Ausbaupotenzial für ein weiteres Haus oder die Möglichkeit, einen Teil des Grundstücks zu verkaufen.

Mit Carport für zwei PKWs, einem Abstellraum für Fahrräder und einer energieeffizienten Solaranlage auf dem Dach lässt dieses Haus keine Wünsche offen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Carport
  • Dusche
  • Estrich
  • Flügeltüren
  • Fußbodenheizung
  • Gartennutzung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Holz
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Laminat
  • Luftwärmepumpe
  • Pultdach
  • Sauna
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Solarenergie
  • Swimmingpool
  • Südbalkon / -terrasse
  • Wintergarten
  • Wohnküche / offene Küche

Energieausweis

  • HWB B, 37 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,62
  • gültig bis 05.04.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1000 m
  • Flughafen 9500 m

Sonstige

  • Bank 1000 m
  • Geldautomat 1000 m
  • Polizei 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap