SCHWAZ - GEPFLEGTE 3,5-ZIMMERWOHNUNG MIETKAUFOPTION

6130 Schwaz

Beschreibung

SCHWAZ | 3,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 84 m² | BALKON | GUTER GRUNDRISS | KELLERABTEIL

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 84 m² Wohnfläche in einer Wohnanlage, mit 24 Wohneinheiten in Zentrumsnähe von Schwaz. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit Blick in Richtung Zentrum.

Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss und ist bequem über den Personenaufzug zu erreichen. Vom Flur aus gelangt man in den ca. 29 m² offenen Wohn-Essbereich mit Zugang auf den ca. 7,5 m² Balkon. Durch die Ausrichtung nach Südosten ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Aufgrund der bodentiefen Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Diese Immobilie überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss.

Die abgetrennte Küche ist mit funktionierenden Elektrogeräten und mit einer großen Arbeitsfläche ausgestattet. Eine kleine Sitzmöglichkeit vervollständigt den Raum.

Über den Flur erreicht man die weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung. Die beiden Schlafzimmer mit ca. 12 m² und ca. 17 m² sind geräumig und hell. Angrenzend befindet sich das Badezimmer und ein separates WC. Im ca. 6 m² Bad mit Fenster befindet sich eine Badewanne, ein Waschtisch und der Waschmaschinenanschluss. 

Die Böden im Wohnbereich und in den Zimmern bestehen aus Parkett, das Badezimmer und das WC wurde gefliest. Beheizt wird dieses Objekt über eine Gas-Zentralheizung. Die Kunststofffenster sind mehrfach verglast und mit Rollläden ausgestattet. 

Besonders zu erwähnen ist die zentrale Lage dieser Immobilie. Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß erreichbar. Des Weiteren befindet sich auf der östlichen Seite der Wohnanlage ein großer Spielplatz für die Allgemeinheit. Daher eignet sich diese Wohnung besonders für Familien.

Wenn Sie auf der Suche nach einer gepflegten Wohnung in Zentrumsnähe sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie.

 

In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Diese Immobilie wird teil möbliert verkauft. Im Kaufpreis enthalten ist ein Kellerabteil. Der Tiefgaragenabstellplatz ist um 20 000 € erwerbbar. 

 

Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Tiefgarage
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Massiv
  • Bergblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 42.1 kWh/m2a
  • fGEE B, 0,85
  • gültig bis 24.07.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1000 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap