modernes Einfamilienhaus in Sieggraben - generalsaniert

7223 Sieggraben

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses generalsanierte 5-Zimmer-Haus besticht durch seine Helligkeit und moderne Ausstattung.

Mit einer großzügigen Wohnfläche und einem eigenen Garten bietet dieses Haus ausreichend Platz für die ganze Familie.

Die aufwendige Sanierung verbindet historischen Charme mit zeitgemäßem Komfort und sorgt für ein einzigartiges Wohngefühl.

Lichtdurchflutete Räume bieten eine einladende Atmosphäre, während die hochwertigen Materialien und modernen Annehmlichkeiten für höchsten Wohnkomfort sorgen.

 

Eckdaten und Highlights:

  • Generalsanierung 2022                                                                    
  • 5 Zimmer
  • Fußbodenheizung mittels Fernwärme
  • 800L Warmwasserspeicher
  • Wärmeschutzfassade
  • Elternschlafzimmer mit separatem Bad
  • begehbarer Kleiderschrank
  • elektrische Rollläden anthrazit
  • neuer E-Befund
  • Dachboden für zusätzlichen Stauraum
  • Anschlüsse für 2. Küche im EG + Anschlüsse für Outdoor-Küche

Lage und Infrastruktur:

  • Kindergarten 100m
  • Schule 200m
  • Bäckerei 150m
  • Spar 200m
  • Arzt und Apotheke 50m 
  • Bus 50m

Nähere Infos und Link zum virtuellen Rundgang --> gerne auf Anfrage

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Fernwärme
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Westbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Badewanne
  • Dusche
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Grillstelle
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 86 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,08
  • gültig bis 03.07.2034

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Bahnhof 8500 m

Sonstige

  • Bank 3000 m
  • Geldautomat 3000 m
  • Post 500 m
  • Polizei 7500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 4000 m
  • Kindergarten 7500 m
  • Universität 8500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 6500 m
  • Bäckerei 6500 m

Gesundheit

  • Arzt 7500 m
  • Apotheke 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap