Charmante 68m² Eigentumswohnung mit Wintergarten - Modernes Wohnen in Luftenberg

4225 Luftenberg

Beschreibung

Eigentumswohnung | 68m² Wohnfläche | 3 Zimmer | moderne Einbauküche | Wintergarten | umfassend saniert | eigener Parkplatz

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Luftenberg! Diese moderne 68m² Eigentumswohnung im zweiten Stock eines gepflegten Wohngebäudes bietet  eine hochwertige Ausstattung und einen eigenen PKW-Stellplatz. Nach einer umfassenden Sanierung präsentiert sich die Wohnung in einem exzellenten Zustand: frische Innenputz- und Malerarbeiten, neue Fußböden, Innentüren, eine elektrische Fußbodenheizung, komplett erneuerte Elektro- und Sanitärinstallationen sowie ein modernes Bad erwarten Sie. Das Highlight: ein verglaster Wintergarten, der zum Entspannen einlädt. Inklusive Einbauküche, Parkett- und Fliesenböden, Rollläden und Insektenschutz. Betriebskosten inkl. Heizkosten nur 350 €/Monat. Perfekt gelegen nahe Linz, vereint diese Wohnung Komfort und beste Infrastruktur. Machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Leben!

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Elektro
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 71 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,04
  • gültig bis 23.08.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Autobahnanschluss 6000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Flughafen 6500 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 1000 m
  • Schule 1000 m
  • Universität 8500 m
  • Höhere Schule 6500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 1500 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 3000 m
  • Krankenhaus 9000 m
  • Klinik 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap