Vollsanierte 68m2 Eigentumswohnung mit Wintergarten!

4225 Luftenberg ,

Beschreibung

Moderne Eigentumswohnung mit Wintergarten und eigenem Parkplatz in Luftenberg

Generalsanierung im Jahr 2020!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer stilvoll sanierten 68 m² großen Eigentumswohnung im Herzen von Luftenberg! Diese geschmackvolle Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses vereint hochwertigen Komfort und eine perfekte Lage nahe Linz.

Ausstattung und Highlights
Die Wohnung besticht durch eine umfassende Sanierung und bietet Ihnen modernsten Wohnkomfort:

  • Einbauküche – hochwertig und funktional, perfekt für Hobbyköche und Profis
  • Wintergarten – ein verglaster Ruhepol, ideal zum Entspannen, auch bei wechselhaftem Wetter
  • Parkett- und Fliesenböden – stilvoll und pflegeleicht, in allen Räumen elegant gestaltet
  • Fußbodenheizung – behagliche Wärme in der gesamten Wohnung
  • Sanitär- und Elektroinstallationen – komplett erneuert und auf modernstem Stand
  • Rollläden und Insektenschutz – sorgen für Komfort und Schutz

Zusätzlich zur optimalen Innenausstattung steht Ihnen ein eigener Parkplatz zur Verfügung – kein lästiges Parkplatzsuchen!

Perfekte Lage und Infrastruktur
Die Wohnung liegt in der charmanten Gemeinde Luftenberg und bietet hervorragende Anbindungsmöglichkeiten. In nur wenigen Minuten erreichen Sie Linz, und auch alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar.

Ihr neues Zuhause wartet
Diese Eigentumswohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die sich ein Zuhause mit besonderem Flair wünschen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und starten Sie in Ihr neues Leben!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Abstellraum
  • Bad mit Fenster
  • Badewanne
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Elektro
  • Fernblick
  • Fliesen
  • Fußbodenheizung
  • Getrennte Toiletten
  • Grünblick
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Parkett
  • Parkplatz
  • Rollladen
  • Satteldach
  • Toilette
  • Ziegel
  • Öffenbare Fenster

Energieausweis

  • HWB C, 71 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,04
  • gültig bis 23.08.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 4500 m
  • Flughafen 6500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 3000 m
  • Krankenhaus 9000 m
  • Klinik 4000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap