ACHENKIRCH - GUT AUFGETEILTE 4,5 ZIMMERWOHNUNG MIT GARAGE ZU VERKAUFEN
Beschreibung
ACHENKIRCH | 4,5 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE ca. 84 m² | LOGGIA | GARAGE | KELLER
Zum Verkauf gelangt eine gut aufgeteilte 4,5-Zimmerwohnung, mit ca. 84 m² Wohnfläche, in einem Mehrparteienhaus in der Gemeinde Achenkirch. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage, mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Das Gebäude wurde im Jahr 1979 erbaut und von der Hausverwaltung TIGEWOSI betreut und laufend instand gehalten.
Der Eingangsbereich zu dieser Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss. Diese Immobilie überzeugt mit durchdachtem Grundriss. Durch den Gang gelangt man in alle Räumlichkeiten der Wohnung. Der Wohnbereich umfasst ca. 19 m² und bietet direkten Zugang zur Loggia. Die ca. 5 m² Loggia ist westlich gelegen und daher ist vor allem im Sommer mit Sonnenstunden am Nachmittag zu rechnen. Die ca. 8,00 m² Küche ist mit einer vollfunktionsfähigen Einbauküche und einer Sitzmöglichkeit ausgestattet. Die drei Zimmer eignen sich besonders gut als Kinderzimmer, Gästezimmer, Schlaf- oder Arbeitszimmer.
Im Badezimmer befindet sich ein Waschtisch und eine Badewanne. Das WC befindet sich abgetrennt daneben. Alle Fenster bestehen aus Holz und sind doppelverglast. Im gesamten Wohnbereich und in den Zimmern wurde Laminat verlegt. Das WC und das Badezimmer wurden gefliest. Besonderes hervorzuheben ist der bereits durchgeführte Anschluss an das Fernwärmenetz. Beheizt wird dieses Objekt über die Heizkörper.
Die Wohnung befindet sich in einem leicht sanierungsbedürftigen Zustand. Dieses Objekt eignet sich hervorragend für Familien. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inbegriffen. Kaufpreis Garage 25 000.-
Wenn Sie auf der Suche nach einer Wohnung für die ganze Familie sind, dann ist dieses Angebot genau das Richtige für Sie.
Ausstattung
- Fliesen
- Kunststoffboden
- Laminat
- Fernwärme
- Zentralheizung
- Einbauküche
- Westbalkon / -terrasse
- Bad mit Fenster
- Badewanne
- Kabel / Satelliten-TV
- Garage
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Getrennte Toiletten
- Massiv
- Bergblick
- Grünblick
Energieausweis
- HWB C, 53.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 14.10.2026
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
Kinder & Schulen
- Kindergarten 1000 m
- Schule 1000 m
Nahversorgung
- Bäckerei 1500 m
- Supermarkt 2000 m
Gesundheit
- Arzt 3000 m
- Apotheke 3000 m
Sonstige
- Bank 1000 m
- Post 1000 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Fläche ca. 83,52 m2
- Zimmer 4,5
Preisinformation
Kaufpreis: | 250.000,00 € |
Betriebskosten: | 360,00 € |
monatliche Gesamtbelastung: | 360,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Vertragserrichtungskosten: 1,6%+20% Ust. Dr. Christian Prader, Innsbruck
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 957
- Zimmer 4,5
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 250.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 83,52 m2
- Wohnfläche ca. 83,52 m2
- Garagenfläche ca. 12,26 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Keller 1
- Garagen 1
- HWB C, 53.5 kWh/m2a
- fGEE A, 0,85
- gültig bis 14.10.2026
- Baujahr 1979
- Bauart Altbau
- Hauszustand gepflegt
- Beziehbar ab sofort