Zentrales Baugrundstück mit Potenzial und Charme in Lembach am Mühlkreis!

4132 Lembach im Mühlkreis

Beschreibung

Willkommen im idyllischen Markt Lembach im Mühlkreis, einem Erholungsort, der Ruhe, Natur und Abenteuer miteinander verbindet. Wir freuen uns, Ihnen ein 1416 Quadratmeter großes Baugrundstück mit Wohngebietswidmung präsentieren zu dürfen. Die Aufschließung mit Strom, Wasser und Kanal ist bereits erfolgt, Aufschließungsbeiträge wurden bezahlt.

Das Grundstück bietet eine Vielzahl von Möglichkeiten für Ihr Traumhaus in einer gesunden und natürlichen Umgebung. Die Umgebung zeichnet sich durch gut beschilderte Wanderwege aus, die zu erholsamen Wald- und Höhenwanderungen einladen. Im Winter sorgen Natureisbahnen und gespurte Loipen für abwechslungsreiche Aktivitäten.

Die Lage in Lembach spricht nicht nur für Erholung, sondern auch für eine gute Infrastruktur. Der Markt bietet neben verschiedenen Einrichtungen wie einem Unimarkt, einem Biohof und einer Bioimkerei auch gastronomische Vielfalt, von urigen Lokalen bis zu modernen Cafés. Sportbegeisterte finden zahlreiche Möglichkeiten, darunter ein Freibad, einen Tennisplatz, einen Beachvolleyballplatz und einen Eislaufplatz.

Besonderheiten des Grundstücks:

  • Größe: 1416 Quadratmeter
  • Widmung: Wohngebiet
  • Aufgeschlossen: Strom, Wasser, Kanal
  • Dienstbarkeiten: Wasserleitung (südlicher Teil), 30-kV-Hochspannungsleitung (östliche Hälfte)
  • Bauvorschriften: Kein Bauzwang, kein Bebauungsplanung
  • Preis: Attraktive 50.000 €

Erfüllen Sie sich den Traum von einem eigenen Haus inmitten der Natur von Lembach. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungs- oder Besprechungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen.

Finanzierung und Bauprojekt: Als ungebundener Kreditvermittler verhandeln wir stets Topkonditionen mit Österreichs namhaftesten Banken und bieten persönliche Ansprechpartner für unsere Kunden. Damit helfen wir Ihnen, viele Tausende Euros einzusparen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Individueller Hausbau: Unsere Expertise reicht über den Grundstückskauf hinaus – wir bauen mit Holz, in Holzrahmenbauweise, und bieten individuelle Grundrisse oder Mustergrundrisse. Von Ausbauhaus bis Schlüsselfertigstellung, oder dem innovativen Modulhaus – mit einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis und einer beeindruckenden Bauzeit. Für mehr Informationen und Beratung bitten wir um Kontaktaufnahme.

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Lageplan

Dokumente

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 9000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 2500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1000 m
  • Kindergarten 1000 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 500 m
  • Supermarkt 500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 8500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap