HOFKIRCHEN CITY – IHRE Exklusive Gewerbefläche in zentraler Lage
Erstbezug | Kauf oder Miete möglich
JETZT informieren – provisionsfrei direkt vom Bauträger
Ein Zentrum im Zentrum – Gewerbeflächen mit Zukunft
Im Herzen von Hofkirchen im Traunkreis (Bezirk Linz-Land, OÖ) entsteht aktuell ein modernes Mehrzweckgebäude – Baubeginn war im Sommer 2024, die Fertigstellung ist für Anfang 2026 geplant.
Parkplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden – direkt vor dem Lokal für Ihre Kunden. Für das Personal können Tiefgaragenplätze zusätzlich erworben werden. Es besteht zudem nun auch die Möglichkeit Parkplätze am Parkdeck erwerben zu können - Preise auf Anfrage!
Die Gelegenheit: Geschäfts-/Ladenlokal TOP 01 mit ca. 100,65 m² im Erdgeschoss
Diese vielseitig nutzbare Gewerbefläche liegt direkt an der gut frequentierten Landesstraße und mitten im charmanten Ortszentrum – mit bester Sichtbarkeit und idealer Infrastruktur. Perfekt geeignet für:
Raumaufteilung TOP 01 | EG | 100,65 m² Nutzfläche:
- Geschäftsfläche: 87,21 m²
- Abstellraum (AR): 5,57 m²
- WC: 2,27 m²
- Lager: 5,64 m²
- Kellerabteil: 2,88 m²
Ihre Möglichkeiten zum Erwerb:
- Kauf oder Miete
- Preise auf Anfrage (abhängig von Ausbau- und Ausstattungsgrad)
- Provisionsfrei
- Anleger können zum Nettopreis kaufen (USt.-Ausweisung möglich)
Diese attraktive Fläche bietet ideale Bedingungen für erfolgreiche Geschäftsmodelle – mit modernem Ambiente, praktischer Raumaufteilung und einem hochwertigen Gesamtprojekt als Rahmen.
Lage & Infrastruktur
Zentrale Lage in 4492 Hofkirchen im Traunkreis – nur 15 Min. zur A1. Nähe Linz, Enns, Steyr. Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Arzt & Freizeitangebot direkt im Ort. Ideal für Singles, Familien & Anleger.
Projekt-Updates & Fertigstellung
Bleiben Sie informiert:
Alle News, Baustellen-Updates, Fotos und Entwicklungen zum Baufortschritt finden Sie laufend im NEWS FEED
Besichtigungen jederzeit möglich - auch am Wochenende!
Fertigstellung geplant ANFANG 2026
Finanzierung leicht gemacht – mit Immolution
Wir kümmern uns auf Wunsch auch um Ihre Finanzierung: Die Expert:innen der IMMOLUTION GMBH holen für Sie die besten Konditionen ein – kostenlos & unverbindlich.
Nutzen Sie noch heute unseren Kreditrechner und finden Sie in wenigen Schritten Ihre Wunschrate.
JETZT ANFRAGEN:
Bitte senden Sie uns Ihren vollständigen Namen, Adresse und Telefonnummer – aus Gründen der Nachweispflicht gegenüber dem Bauträger. Sie erhalten dann ein kostenloses Exposé mit weiteren Informationen, dem Energieausweis sowie die Bau- & Ausstattungsbeschreibung.
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Unverbindliche Unterlagen: Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
