Traumhafte Gartenwohnung - Ihr perfektes Zuhause zum Wohlfühlen!

5251 Höhnhart

Beschreibung

Wohnen im Grünen |  Moderne Gartenwohnung in Höhnhart, Oberösterreich
teilsaniert und modernisiert 
absolut ruhig und idyllisch
3 Zimmer
Garage | Carport | Keller
Eigengarten, Balkon/Loggia, Terrasse & mehr


*** KAUFPREIS € 248.900 ,- *** 
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen. 

 

Diese exklusive Gartenwohnung in der bezaubernden Gemeinde Höhnhart, Oberösterreich, vereint Idylle und zeitgemäßes Wohnen zu einem perfekten Erlebnis für Familien, Paare und Naturliebhaber.

Die modernisierte und liebevoll gepflegte Eigentumswohnung erstreckt sich über ca. 95 m2 und besticht durch ein großzügiges Wohnzimmer sowie eine einladende Wohn-Essküche mit einem charmanten Tischherd und Speckstein. Hier haben Sie die Freiheit, die Küche ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen einzurichten und zu gestalten. Ein (Kinder)Zimmer, ein großzügiges Schlafzimmer, ein neu saniertes Badezimmer mit bodenebener Dusche sowie ein direkt von der Küche erreichbarer Abstellraum und ein über den Vorraum erschlossenes separates WC vervollständigen das Raumangebot dieser Immobilie.

Der private Eingang im 1. Obergeschoss ermöglicht nicht nur eine persönliche Note, sondern auch einen direkten Zugang zum bezaubernden Eigengarten. Eine Loggia mit vorgelagertem Balkon, zwei seitlich an den Wintergarten anschließende Terrassen und ein Gartenhaus mit kleinem Fischteich lassen im Eigengarten Freude aufkommen.

Weitere Facts:

  • (Doppel-)Garage und Carport
  • lichtdurchfluteter Wintergarten
  • Eigengarten mit 195 m2
  • Wasser vom hauseigenen Brunnen
  • sofort verfügbar
  • Energieeffiziente Heizung durch Flüssiggas und Radiatoren
  • autarker Tischherd mit Speckstein, Heizmedium Holz/Kohlebriketts
  • hochwertige neue Holzböden
  • qualitätsvoll saniertes Badezimmer und WC 
  • Echter Blickfang: großteiles neue funktionale Holz-Innentüren mit Glaseinlagen
  • Kunststofffenster mit 2-fach Verglasung und elektr. Rollläden
  • in vielen Bereichen in den letzten Jahren liebevoll saniert und aufgewertet 


Diese Eigentumswohnung ist das perfekte Zuhause für Familien, Paare oder Singles, die Ruhe und Natur schätzen, aber nicht auf die Nähe zur Stadt verzichten möchten.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um Ihr neues Zuhause zu entdecken.
Wir freuen uns darauf, Sie durch diese Traumimmobilie zu führen!

Weitere ausführliche Details und Auskünfte sind in unserem Exposé abgebildet - fordern Sie dieses jederzeit unverbindlich an.

 

Sie wollen dieses Objekt erwerben und benötigen eine Finanzierung?
Alleingänge beim Ansuchen um Kredit können teuer werden - gerade in der jetzigen Phase. Wir garantieren Ihnen - aufgrund von Erfahrung und Verhandlungsgeschick - günstigere Konditionen, als wenn Sie selbst mit der Bank verhandeln.

Testen Sie gleich jetzt unseren Kreditrechner, um sich einen ersten Überblick zu verschaffen.

 

Sie wollen Ihr Eigenheim verkaufen?
Sie haben bereits eine Wohnung oder ein Haus in Ihrem Eigentum und möchten diese(s) aufgrund eines Umzugs verkaufen? Kein Problem, wir finden den richtigen Käufer für Ihre Immobile. Berechnen Sie jetzt kostenlos den Wert Ihres Eigenheims in nur wenigen Schritten.

 

Unverbindliche Unterlagen:
Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Abgebern, Bauträgerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Dielen
  • Fliesen
  • Parkett
  • Flüssiggas
  • Holz
  • Kohle
  • Etagenheizung
  • Wohnküche / offene Küche
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Carport
  • Garage
  • Abstellraum
  • Gartennutzung
  • Wintergarten
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Rollladen
  • Toilette
  • Satteldach
  • Massiv
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB C, 70.1 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,3
  • gültig bis 17.03.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 1500 m
  • Bahnhof 9000 m
  • Flughafen 10000 m

Sonstige

  • Bank 3500 m
  • Geldautomat 3500 m
  • Post 4500 m
  • Polizei 9500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 3000 m
  • Bäckerei 3000 m
  • Einkaufszentrum 8500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 3500 m
  • Kindergarten 3000 m

Gesundheit

  • Arzt 3000 m
  • Apotheke 9500 m
  • Klinik 5000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap