REUTTE - 6 ZIMMERWOHNUNG ZU VERKAUFEN - TEILBAR IN 2 WOHNEINHEITEN

6600 Reutte

Beschreibung

EIGENTUMSWOHNUNG | TEILBAR | 6 ZIMMER | GESAMTFLÄCHE CA. 147 m² | KELLER 

Zum Verkauf gelangt eine Eigentumswohnung mit ca. 147 m² in einem Wohn- und Bürogebäude, in Zentrumsnähe von Reutte. Diese Liegenschaft wurde im Jahr 1973 erbaut und besteht aus 8 Wohneinheiten und 2 Geschäftslokalen, verteilt auf 3 Geschossen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Das Objekt befindet sich in einer zentralen Lage mit guter Verkehrsanbindung.

Die zum Verkauf angebotene Wohneinheit wurde als Arztpraxis genutzt. Laut Nutzwertgutachten sind 2 Wohneinheiten parifiziert. Daher steht einer Teilungsoption auf den ursprünglichen Grundriss nichts im Wege. Durch die Teilung könnte eine
4-Zimmerwohnung mit ca. 98,89 m² und eine 2-Zimmerwohnung mit ca. 45,29 m² geschaffen werden. Dieses Objekt eignet sich als Anlegerwohnung oder für den Eigenbedarf.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist mit Böden aus Fliesen und PVC / Vinyl ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz und mehrfach verlast. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Heizkörper. Im Kaufpreis enthalten sind zwei Kellerabteile.

Machen Sie sich selbst ein Bild dieser Immobilie. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!
 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Kunststoffboden
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Dusche
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Gäste-WC
  • Satteldach
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB E, 169.9 kWh/m2a
  • fGEE D, 2,36
  • gültig bis 25.05.2031

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 2000 m
  • Flughafen 3000 m

Nahversorgung

  • Bäckerei 500 m
  • Supermarkt 500 m
  • Einkaufszentrum 9500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Höhere Schule 9000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Krankenhaus 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap