VOMP - MODERNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN GUTER LAGE ZU VERKAUFEN

6134 Vomp

Beschreibung

VOMP | 2-ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 45 m² | 2 BALKONE | PARKPLATZ OPTIONAL | STARTERWOHNUNG

Zum Verkauf gelangt eine moderne 2-Zimmerwohnung mit ca. 45 m² Wohnfläche in einem im Jahr 2018 umgebauten und sanierten Mehrparteienhaus in Zentrumsnähe von Vomp. Die Wohnung befindet sich in einer guten Lage mit Blick auf die 
drumherum liegende Bergwelt.

Der Eingangsbereich zu dieser Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Von der Diele aus gelangt man in den ca. 21 m² offenen Wohn-Essbereich mit Zugang zu beiden Balkonen. 

Ein Highlight dieser Immobilie ist der ca. 10 m² Balkon. Durch die südwestliche Ausrichtung ist vor allem im Sommer mit vielen Sonnenstunden zu rechnen. Aufgrund der bodentiefen Fenster ist der Wohnraum hell und freundlich. Diese Immobilie überzeugt mit einem vorteilhaften Grundriss und eignet sich perfekt als Starterwohnung für Singles oder Pärchen. 

Der Küchenbereich umfasst eine vollausgestattete Einbauküche, er bietet Platz für eine kleine Essecke und gewährt einen Blick in die schöne Umgebung. Die neuwertige Küche der Firma Nolte ist mit modernen Bosch Elektrogeräten (Bora Kochfeld, mit integriertem Abzug, Geschirrspüler, Backofen) und einer Arbeitsplatte aus Stein ausgestattet. Die Lampen im Wohn-Essbereich sind über eine App dimmbar und verbleiben in der Wohnung.

Über den Flur erreicht man die weiteren Räumlichkeiten dieser Wohnung. Das Schlafzimmer mit ca. 14 m² ist geräumig und hell. Der ca. 8 m² Balkon auf der Nordseite ist auch über das Schlafzimmer begehbar. Angrenzend befindet sich das ca. 5 m² 
Badezimmer. Im Badezimmer befindet sich eine Dusche, WC und der Waschmaschinenanschluss. 

Der großzügige Flur bietet ausreichend Platz für eine Garderobe. Die Böden der Wohnung bestehen aus Laminat und Fliesen. Beheizt wird dieses Objekt mit Gas über die Fußbodenheizung. Die hochwertigen Fenster bestehen aus Kunststoff und sind 
3-Fach verglast. Besonders zu erwähnen ist die zentrale Lage dieser Immobilie. Diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. 


Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in Zentrumsnähe sind, ist diese Wohnung genau das Richtige für Sie. In den ausgewiesenen Betriebskosten ist die Instandhaltungsrücklage bereits enthalten. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis 
inbegriffen. Der teilweise überdachte Autoabstellplatz ist zuzüglich um 20 000.- zu erwerben!

Machen Sie sich selbst ein Bild dieser schönen Wohnung. Wir freuen uns, Sie persönlich kennenzulernen!
 


 

 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Laminat
  • Gas
  • Fußbodenheizung
  • Einbauküche
  • Wohnküche / offene Küche
  • Personenaufzug
  • Nordbalkon / -terrasse
  • Südwestbalkon / -terrasse
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Satteldach
  • Massiv
  • Bergblick

Energieausweis

  • HWB B, 50 kWh/m2a
  • fGEE A, 0,85
  • gültig bis 05.07.2028

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Bahnhof 2000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 2000 m
  • Klinik 2000 m
  • Krankenhaus 2000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 2000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap