Letzte Chance: Exklusive Doppelhaushälfte - Sofort bezugsbereit!

4320 Perg

Beschreibung

**All inclusive - Jetzt Termin vereinbaren: Hochwertige Doppelhaushälfte mit Garage und Balkon - eine Hälfte bereits verkauft!**

 

Diese hochwertig ausgestattete Doppelhaushälfte bietet auf 123m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Die Immobilie wird in den nächsten 14 Tagen fertiggestellt und ist sofort bezugsbereit. Sie überzeugt durch ihre exzellente Lage und hochwertige Materialien. 

Alle noch fehlenden Gewerke und Einrichtungen wie die Asphaltierung der Zufahrt, Terrassenbeläge, Balkongeländer, Rollrasen, Armaturen und WC, Waschtisch, etc. sind im Kaufpreis enthalten und werden in Kürze ausgeführt.

 

**Highlights im Überblick:**

- Luftwärmepumpe mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten

- Elektrische Rollläden und Raffstores 

- Hochwertige Bodenbeläge und Markenausstattung

- Beheizte Garage mit Fliesenboden, zwei Starkstromanschlüssen und Fenster

- eigener Kamin für direkte Wärme in der Übergangszeit

- Balkon mit Glasgeländer und traumhaftem Weitblick

- Fenster und Haustüre von JOSKO, flächenbündig mit versteckten Beschlägen

- europäsicher Parkett Langholzdiele und spansiche Großformatfliesen 120x60

- Busch und Jäger Schalter und Steckdosenserie PREMIUM

- hochwertige zargenbündige Innentüren mit Magnetschloss

- Komplett eingefriedet und eingezäunt für Ihre Privatsphäre

- Rollrasen und Kanalanschluss für Whirlpool, Gartendusche, etc.

- Frostfeste Kemper Außenwasseranschlüsse vor und hinter dem Haus

- Zusätzliche Steckdosen in allein Räumen für mehr Gestaltungsfreiheit

- uvm.

 

**Raumaufteilung:**

EG: Garage, Technikraum, Eingangsbereich, WC/Dusche, Wirtschaftsraum/Gästeraum, Wohnessküche, Terrasse

OG: Flur, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Balkon, WC/Dusche

 

**Perfekte Lage in Perg:**

Nahe Schulen, Kindergärten, Freibad und Einkaufsmöglichkeiten. Optimal nach Süden ausgerichtet für beste Lichtverhältnisse.

 

Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin. Ihr Traumhaus wartet auf Sie – sofort bezugsbereit!

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Kamin
  • Zentralheizung
  • Südbalkon / -terrasse
  • Bad mit Fenster
  • Bad mit WC
  • Dusche
  • Garage
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Außendusche
  • Gartennutzung
  • Niedrigenergiehaus
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Gäste-WC
  • Flachdach
  • Massiv
  • Ziegel
  • Schlüsselfertig mit Bodenplatte
  • Fernblick
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB B, 48 kWh/m2a
  • fGEE A+, 0,7
  • gültig bis 12.07.2032

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 10000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 2000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1000 m
  • Bäckerei 1000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 1500 m
  • Apotheke 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap