Erfolgreich verkauft: *** Neuer Preis*** Großzügige sanierungsbedürftige Garconniére inkl. Loggia

4053 Haid

Beschreibung

Garcionniére I zentral I Loggia I Autoabstellplatz

Diese sanierungsbedürftige 1-Raumwohnung befindet sich in ruhiger Lage und eignet sich perfekt für Singles bzw. Hobbyhandwerker. Sie hat eine Nutzfläche von ca. 44,54m2 inkl. Loggia und befindet sich im 2. Stock ohne Lift.

Die gut aufgeteilte Garcionniére besteht aus einem Badezimmer mit Badewanne, separaten WC, Abstellraum und Loggia. Der geräumige Wohnbereich verfügt über eine großzügige Fensterfront, durch die die Herbstsonne durchscheinen kann. Auf der gemütlichen ca. 5m2 Loggia kann man gemütlich seinen Feierabend ausklingen lassen. Die veralteten Sanitäranlagen und der in die Jahre gekommene Parkettboden freuen sich schon jetzt auf ihren neuen Besitzer bzw. ihre neue Besitzerin, der/die sie hoffentlich nach der Renovierung wieder im neuen Glanz erscheinen lassen wird.

Zu guter letzt, verfügt die Wohnung noch über einen zugeordneten Autoabstellplatz im freien, der im Kaufpreis inkludiert ist.  Des weiteren besteht derzeit noch ein offenes Darlehen in Höhe von € 2.477,64 (Stand: Dezember 2022), das ebenso im Kaufpreis enthalten ist. 

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Fernwärme
  • Badewanne
  • Parkplatz
  • Abstellraum
  • Kinderspielplatz

Energieausweis

  • HWB B, 33.53 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,18
  • gültig bis 11.06.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 2000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1000 m
  • Flughafen 6000 m

Kinder & Schulen

  • Kindergarten 500 m
  • Schule 500 m
  • Universität 7000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Post 500 m
  • Polizei 1000 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 2000 m
  • Einkaufszentrum 1500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 6500 m
  • Krankenhaus 9000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap