Erfolgreich verkauft: Gemütliche 3-Zimmer-Wohnung in Leonding mit Balkon und Parkplatz

4060 Leonding

Beschreibung

Eigentumswohnung | 67mWohnfläche | 3 Zimmer | Balkon | Stellplatz | Gemeinschaftsgarten

Diese 67mgroße 3-Zimmer-Wohnung samt Balkon und Parkplatz befindet sich unweit des Alhartingerhofs in guter Leondinger Stadtrandlage und ist ab sofort zum Kauf verfügbar. Die Hochparterrewohnung überrascht mit einer durchdachten Raumaufteilung und dem großzügigen Ostbalkon welcher vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar ist.

Ein weiteres Zimmer eignet sich entweder als Kinderzimmer oder als kleines Büro fürs Homeoffice. Badezimmer und WC sind getrennt, eine funktionsfähige Einbauküche ist vorhanden.

Das ca. 6m2 große Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der gepflegte Gemeinschaftsgarten lädt zum Entspannen ein. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Haltestelle der Buslinie 192, welche im 30-Minutentakt zwischen der Theatergasse Linz und dem Stadtplatz Leonding fährt.

Highlights im Überblick:

  • eigener Parkplatz direkt vor der Haustüre
  • 16m2 Ostbalkon mit Morgensonne
  • großer westseitiger Gemeinschaftsgarten zum Entspannen
  • Bushaltestelle vor der Haustüre
  • 12 Fahrminuten zum Linzer Hauptplatz
  • zusätzliches Zimmer als Kinderzimmer oder Homeoffice

Interesse geweckt?

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Finanzierung benötigt?

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Gas
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Ostbalkon / -terrasse
  • Badewanne
  • Kabel / Satelliten-TV
  • Parkplatz
  • Gartennutzung
  • Wasch- / Trockenraum
  • Außenliegender Sonnenschutz
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Kunststofffenster
  • Öffenbare Fenster
  • Rollladen
  • Getrennte Toiletten
  • Satteldach
  • Grünblick

Energieausweis

  • HWB D, 112.35 kWh/m2a
  • fGEE D, 1,92

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 3000 m
  • Bahnhof 2000 m
  • Autobahnanschluss 2500 m
  • Flughafen 7000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 1500 m
  • Kindergarten 1500 m
  • Universität 3000 m
  • Höhere Schule 4500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 1500 m
  • Bäckerei 1500 m
  • Einkaufszentrum 4000 m

Sonstige

  • Bank 1500 m
  • Geldautomat 1500 m
  • Post 2500 m
  • Polizei 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 1000 m
  • Apotheke 1500 m
  • Krankenhaus 4000 m
  • Klinik 3500 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap