Am Hauptbahnhof - helle hofseitige 3,5 Zimmerwohnung

1030 Wien,Landstraße

Beschreibung

Ab sofort verfügbar

Zum Verkauf gelangt hier eine helle 3,5 Zimmer Wohnung im 5. Liftstock in einer sehr ruhigen und hofseitigen Lage.

Auf guten 96m² teilt sich die Wohnung in einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Bad mit Badewanne, separates WC, ein Esszimmer mit moderner Einbauküche, ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer sowie ein Ankleidezimmer.

 

Highlights:

Die gute Lage und Verkehrsanbindung werten diese Immobilie besonders auf.

  • Belvedere und Schweizergarten für sportliche Freizeitaktivitäten
  • Familienbad Schweizergarten
  • sehr gute Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger
  • zahlreiche Gastronomiebetriebe
  • Hauptbahnhof Wien
  • Straßenbahn Linie 0, 1, und 18
  • Autobahnanbindung A23
  • Kindergärten, Schulen, höhere Schulen, Universität in unmittelbarer Nähe
  • Betriebskosten inkl. Heizung und Warmwasser mtl. Akonto mtl.  € 476
  • Frisch weiß ausgemalt

Nähere Infos und Link zum virtuellen 360 Grad Rundgang --> gerne auf Anfrage

Machen Sie sich selbst ein Bild von dieser schönen Immobilie. Ich freue mich Sie persönlich kennen zu lernen! 


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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Ausstattung

  • Fliesen
  • Parkett
  • Öl
  • Zentralheizung
  • Einbauküche
  • Personenaufzug
  • Badewanne
  • Abstellraum
  • U-Bahn-Nähe
  • Doppel- / Mehrfachverglasung
  • Innenliegender Sonnenschutz
  • Kunststofffenster
  • Massiv
  • Ziegel

Energieausweis

  • HWB C, 67.8 kWh/m2a
  • fGEE C, 1,32
  • gültig bis 21.04.2030

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • U-Bahn 1500 m
  • Straßenbahn / Bus 500 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 1500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 1500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 1000 m
  • Höhere Schule 1500 m

Sonstige

  • Geldautomat 500 m
  • Bank 1000 m
  • Post 1000 m
  • Polizei 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap