Wunderschöne Villa auf der Sonneninsel BRAC
Beschreibung
Eine Plateau-Treppe führt Sie in den Mittelpunkt des Hauses, inklusive großzügigem Eingangsbereich im Erdgeschosses. Die clever geplante Wohnfläche ermöglicht eine geräumige Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Große Terrassentüren sind selbstverständlich ein auch ein muss für modernes wohnen heutzutage. Im Obergeschoss finden Sie drei vollausgestattete Schlafzimmer mit Bad. Die gesamte Ausstattung des Hauses sowohl im Innen- als auch im Außenbereich ist qualitativ hochwertig und konzeptionell-logisch durchdacht. Weiters wurden alle notwendigen Anschlüsse für optionale Ausbaumaßnahmen vorausschauen gelegt. 3 Meter Deckenhöhe im Erdgeschoss machen diese Villa zu einem einzigartigem Luxus Wohnerlebnis.
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Ausstattung
- Abgependelte Spiegelrasterleuchten
- Alarmanlage
- Arbeitsplatzgerechte Beleuchtung
- Bad mit Fenster
- Bidet
- Bodendosen
- Carport
- DVB-T
- Deckenleuchten
- Doppel- / Mehrfachverglasung
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Gartennutzung
- Getrennte Toiletten
- Granit
- Grillstelle
- Gäste-WC
- IT-Verkabelung Cat 6
- Innenliegender Sonnenschutz
- Kabel / Satelliten-TV
- Klimaanlage
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Meerblick
- Niedrigenergiehaus
- Pissoir
- Schlüsselfertig mit Bodenplatte
- Stehleuchten
- Steinboden
- Swimmingpool
- Südbalkon / -terrasse
- Südostbalkon / -terrasse
- Wohnküche / offene Küche
- Zentralheizung
- Ziegel
Energieausweis
Lageplan
Basisdaten zur Immobilie
- Kaufpreis 998.750,00 €
- Fläche ca. 234 m2
- Zimmer 8
Preisinformation
Kaufpreis: | 998.750,00 € |
enthaltene Umsatzsteuer: | 199.750,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 667
- Zimmer 8
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Haus
- Kaufpreis 998.750,00 €
- Nutzungsart Wohnen Anlage
- Schlüsselfertig Ja
- Fläche ca. 234 m2
- Wohnfläche ca. 234 m2
- Nutzfläche ca. 178 m2
- Grundfläche ca. 576 m2
- Gartenfläche ca. 178 m2
- Verbaubare Fläche ca. 137 m2
- Balkonfläche ca. 23,39 m2
- Terrassenfläche ca. 150 m2
- Stellplatzfläche ca. 34,94 m2
- Bäder 2
- WC 4
- Balkone 3
- Terrassen 2
- Stellplätze 2
- Gärten 1
- Abstellräume 2
- Baujahr 2023
- Erschließung vollerschlossen
- Bauart Neubau
- Zustand Erstbezug
- Hauszustand Erstbezug
- Beziehbar 01.05.2023