INNRAIN - 4-ZIMMERWOHNUNG IN INNSBRUCK ZU VERKAUFEN

6020 Innsbruck

Beschreibung

INNSBRUCK - INNRAIN | 4 ZIMMERWOHNUNG | WOHNFLÄCHE CA. 108 m² | NUTZFLÄCHE 126 m² | 2 LOGGIEN

In Innsbruck gelangt eine befristet vermietete 4-Zimmerwohnung am Innrain zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im westlichen Wohnturm einer im Jahr 1970 erbauten Wohnanlage mit 
ca. 85 Wohneinheiten, verteilt auf 9 Obergeschosse. Im Erdgeschoss beider Wohntürme befinden sich Geschäftsräumlichkeiten. Beide Wohntürme sind voll unterkellert und unterirdisch miteinander verbunden. Im Kellergeschoss befindet sich eine Tiefgarage mit 152 Stellplätzen und die zu den Wohneinheiten zugeteilten Kellerabteile.

Die zum Verkauf angebotene Wohnung liegt im 4.OG und ist bequem über den Personenlift zu erreichen. Aufgrund des guten Grundrisses und der Nähe zu der Medizinischen Universität Innsbruck, wurde die Wohnung an drei Studenten befristet vermietet. Das Mietverhältnis endet am 31.12.2025. Die Bruttomonatsmiete (inkl. Betriebskosten) beträgt derzeit laut Mietvertrag € 1 595.-

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:
Zimmer ca. 19,08 m²
Zimmer ca. 19,25 m²
Zimmer ca. 25,81 m²
Abstellraum ca. 3,53 m²
Bad ca. 3,78 m²
WC ca. 2,34 m²
Vorraum ca. 15,01
Esszimmer ca. 10,73 m²
Küche ca. 7,88 m²
Loggia 1 ca. 6,21 m²
Loggia 2 ca. 12,87 m²

Machen Sie sich selbst ein Bild der angebotenen Immobilie und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Gerne stehen wir bei der Abwicklung Ihrer Finanzierung zur Seite! Ihr Immolution Team.

Ausstattung

  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Massiv

Energieausweis

  • HWB B, 25.4 kWh/m2a
  • fGEE E, 2,71
  • gültig bis 27.03.2029

Lageplan

Infrastruktur/Entfernungen (POIs)

Verkehr

  • Bus 500 m
  • Straßenbahn / Bus 1000 m
  • Bahnhof 1000 m
  • Autobahnanschluss 500 m
  • Flughafen 2500 m

Gesundheit

  • Arzt 500 m
  • Apotheke 500 m
  • Klinik 2500 m
  • Krankenhaus 1000 m

Kinder & Schulen

  • Schule 500 m
  • Kindergarten 500 m
  • Universität 500 m
  • Höhere Schule 500 m

Nahversorgung

  • Supermarkt 500 m
  • Bäckerei 500 m
  • Einkaufszentrum 1000 m

Sonstige

  • Bank 500 m
  • Geldautomat 500 m
  • Polizei 1500 m
  • Post 1000 m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap