AUFGEPASST - Schönes Architektenhaus mit Freizeitwohnsitzwidmung in Mieders im Stubaital zu verkaufen

Dieses Domizil bietet ein einzigartiges unverbaubares Bergpanorama, Sonnenstunden bis in den Abend hinein, Erholung in idyllischer Grünruhelage und einen enorm hohen Freizeitwert durch die unmittelbare Nähe vieler Ski- und Bergsportressorts.

Mit der Planung dieses großzügigen nach Süd/West ausgerichteten Einfamilienhauses wurde der renommierte österreichische Architekt Jörg Streli beauftragt. Ästhetisch und funktionell zugleich fügen sich die fünf Halbstockebenen in die leichte Hanglage ein. Holz und wiederkehrende Strukturen prägen das Erscheinungsbild.

Das absolute Herzstück stellt der lichtdurchflutete, über 42 m2 große Wohnraum dar. Mit seinem offenen Sichtdachstuhl und seiner Überhöhe schafft er ein einzigartiges Raumgefühl. Dazu gesellt
sich ein Panorama-Ausblick auf die umliegende Bergwelt, der seinesgleichen sucht. Ein gemauerter Kamin sorgt für wohlige Wärme und Romantik an kühleren Tagen. Nochmals erweitert wird
der Wohnraum durch den nachträglich angebauten Wintergarten, der direkt in den liebevoll gestalteten großen Garten führt.

Sämtliche Einbaumöbel sowie die 2018 erneuerte Küche sind hochwertige Tischlerarbeit. Das Dach wurde 2018 komplett saniert und durch eine Aufsparrendämmung und 6 top-moderne Dachfenster auf den neuesten Stand gebracht. Auch die Haustechnik ist neu, erfolgte die Inbetriebnahme einer ETA-Pelletsheizung mit Pufferspeicher erst im November 2022.

Im gesamten Haus finden sich hochwertige Parkettböden sowie einheitliche weiße Mosaikfliesen in den Nassräumen. 
Die äußerst seltene Freizeitwohnsitzwidmung macht das Anwesen auch für Investoren sehr interessant, da sie der Immobilie aufgrund der hohen Nachfrage und des begrenzten Angebots einen stabilen Mehrwert verschafft.

Vor der Doppelgarage bleibt noch genügend Platz für 3 bis 4 zusätzliche PKWs. Dieses Objekt wurde laufend gepflegt und instand gehalten. Die letzte Sanierung erfolgte im Jahr 2018. Mit atemberaubendem Panoramablick liegt dieses Haus ruhig, sonnenverwöhnt und unverbaubar in schönster Lage von Mieders.

Machen Sie sich selbst ein Bild dieses schönen Einfamilienhauses und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!